Surface commerciale à vendre - Bettembourg RBS31472
3253 Bettembourg
750 000 €
Description
MAPA Property a le plaisir de vous présenter ce magnifique local commercial en rez-de-chaussée, offrant une vitrine attrayante et une surface généreuse de 130 m², complétée par deux caves de stockage d'environ 20 m² chacune. Idéalement situé dans un quartier commercial dynamique au cœur de Bettembourg.
Ce bien est actuellement loué à 3.500€/mois (rentabilité de +-5,6%), ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante.
Caractéristiques du local :
- Spacieuse surface de vente
- Deux bureaux fonctionnels
- Kitchenette avec espace salle de douche et toilettes
- Deux caves de stockage de 20 m² chacune
De plus, vous bénéficierez de quatre places de stationnement privatives au sous-sol de la résidence, un atout précieux dans cette zone animée.
Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales, artisanales, culturelles et de loisirs, ainsi que pour des prestations de services.
Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cabinets médicaux, ainsi que des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 10 mètres et la gare de Bettembourg à 600 mètres.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité dans un secteur en plein essor !
Estimations offertes !
Vous détenez des biens à vendre ou à louer ? Confiez-le à l'équipe de MAPA Property pour une commercialisation rapide et professionnelle.
Consultez nos autres biens sur notre site www.mapaproperty.lu
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez MAPA Property à l'adresse suivante : Contact Tout voir Réduire
Ce bien est actuellement loué à 3.500€/mois (rentabilité de +-5,6%), ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante.
Caractéristiques du local :
- Spacieuse surface de vente
- Deux bureaux fonctionnels
- Kitchenette avec espace salle de douche et toilettes
- Deux caves de stockage de 20 m² chacune
De plus, vous bénéficierez de quatre places de stationnement privatives au sous-sol de la résidence, un atout précieux dans cette zone animée.
Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales, artisanales, culturelles et de loisirs, ainsi que pour des prestations de services.
Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cabinets médicaux, ainsi que des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 10 mètres et la gare de Bettembourg à 600 mètres.
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Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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