Surface commerciale à vendre - Diest RBT96160

Hasseltsestraat 1 3290 Diest

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96160

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Hasseltsestraat 1 3290 Diest
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 1 Hasseltsestraat, en plein cœur de Diest, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs. Construit en 1900, il dispose d’une surface totale de 72 m², comprenant un rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité et beaucoup de lumière naturelle, ce qui est idéal pour une boutique ou un salon. L’intérieur présente un agencement moderne avec des planchers en bois et une réception soigneusement finie, ainsi qu'une grande pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins. Au premier étage, le bien comprend deux chambres, ce qui permet d’envisager une partie habitation ou des bureaux supplémentaires après rénovation. La propriété est équipée du chauffage au gaz, d’une salle de bains et de deux toilettes. La connectivité électrique et en eau est assurée, garantissant la fonctionnalité de l’espace une fois rénové. La localisation centrale assure une accessibilité optimale, entourée d’autres commerces et facilement accessible en transports en commun ou en voiture. Ce bâtiment est vendu en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité d’adapter complètement l’espace à votre projet. Situé dans un secteur à forte valeur culturelle, il bénéficie d’un contexte dynamique dans un quartier vivant. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat de conformité électrique, mais elle représente une base solide pour une transformation réussie en un espace commercial ou résidentiel selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96160 Réf. vendeur: 252556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

991 m 3' 1,3 km 2' 37'' 861 m 11' 991 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

484 m 6'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

484 m 6'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

484 m 6'

Gares

Diest

1,7 km 11' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Stad Diest

648 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Diest

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Diest

65 m 13'' 1,1 km 2' 21'' 65 m 47'' 65 m 47''

Hypermarché Carrefour Diest

612 m 2' 25'' 729 m 1' 31'' 529 m 7' 612 m 7'

Spar Diest

812 m 3' 1 km 2' 19'' 670 m 10' 812 m 10'

Golfs

Millennium Golf

13,2 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Diest" à seulement 17 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Engelandstraat".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Diest" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kevertje" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" à 1 minute en voiture.

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