Surface commerciale à vendre - Tienen RBU20292

Gilainstraat 5 11 3300 Tienen

197 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU20292
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Vous recherchez un espace commercial dans un emplacement de choix ? Ce local commercial d'environ 75 m² est idéal pour un magasin, un bureau ou un prestataire de services et offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité.

Visitez virtuellement le bien ici, intérieur et extérieur.

Agencement: Local commercial, débarras/buanderie, cuisine, accès arrière avec 2 toilettes. Terrasse.

Caractéristiques supplémentaires:

  • Emplacement stratégique près de la Grand-Place.
  • Grande vitrine à l'avant, idéale pour l'affichage et la visibilité.
  • Local commercial ou commercial à aire ouverte.
  • Convient à divers usages (hôtellerie, commerce, bureaux, cabinet, etc.).
  • Assez de place de parking.
  • Facilement accessible en transports en commun et en voiture.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

281 m²

Surface constructible

76 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20292 Réf. vendeur: 1402996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monchichi

61 m 12'' 1,3 km 3' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

194 m 38'' 1,2 km 2' 55'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

194 m 38'' 1,2 km 2' 55'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Via-2

194 m 38'' 1,2 km 2' 55'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

66 m 47''

De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen

66 m 47''

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

66 m 47''

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

1,1 km 6' 1 km 2' 32'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

838 m 2' 47'' 690 m 10' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

745 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

271 m 1' 36'' 274 m 57'' 271 m 3' 271 m 3'

Spar Tienen

520 m 2' 56'' 2,3 km 5' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Tienen

1,1 km 6' 1,7 km 4' 722 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,3 km 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,4 km 15'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Monchichi" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 637 - Honsem - Tienen, De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Tienen / Tirlemont / Thienen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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