Surface commerciale à vendre - Tienen RBU20292

Gilainstraat 5 11 3300 Tienen

197 000 €

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RBU20292
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Vous recherchez un espace commercial dans un emplacement de choix ? Ce local commercial d'environ 75 m² est idéal pour un magasin, un bureau ou un prestataire de services et offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité.

Visitez virtuellement le bien ici, intérieur et extérieur.

Agencement: Local commercial, débarras/buanderie, cuisine, accès arrière avec 2 toilettes. Terrasse.

Caractéristiques supplémentaires:

  • Emplacement stratégique près de la Grand-Place.
  • Grande vitrine à l'avant, idéale pour l'affichage et la visibilité.
  • Local commercial ou commercial à aire ouverte.
  • Convient à divers usages (hôtellerie, commerce, bureaux, cabinet, etc.).
  • Assez de place de parking.
  • Facilement accessible en transports en commun et en voiture.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

281 m²

Surface constructible

76 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20292 Réf. vendeur: 1402996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monchichi

61 m 12'' 1,3 km 3' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

194 m 38'' 1,2 km 2' 55'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

194 m 38'' 1,2 km 2' 55'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Via-2

194 m 38'' 1,2 km 2' 55'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

66 m 47''

De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen

66 m 47''

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

66 m 47''

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

1,1 km 6' 1 km 2' 32'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

838 m 2' 47'' 690 m 10' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

745 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

271 m 1' 36'' 274 m 57'' 271 m 3' 271 m 3'

Spar Tienen

520 m 2' 56'' 2,3 km 5' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Tienen

1,1 km 6' 1,7 km 4' 722 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,3 km 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,4 km 15'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 637 - Honsem - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Monchichi" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Via-2" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Tienen / Tirlemont / Thienen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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