1 espace professionnel à vendre - Tienen dès 575 000 euros

895 000 €

Surface industrielle à vendre

3320 Hoegaarden

Bedrijfsgebouw met kantoren, werkplaats en opslag – Hoegaarden Dit polyvalent bedrijfsgebouw, gelegen te Hoegaarden, biedt een combinatie van kantoren, een ruime werkplaats en/of opslagmogelijkheden. Het pand bevindt zich in een industriële zone met uitstekende bereikbaarheid via de E40. Indeling Gelijkvloers (ca. 924 m²) Kantoren (ca. 248 m²) Werkplaats / magazijn (ca. 648 m²) Verdieping (ca. 325 m²) Stockage 1 (ca. 276 m²) met serverruimte Stockage 2 (ca. 49 m²) Kenmerken 3 sectionale poorten Vrije hoogte werkplaats: 4,80 m Luchtverwarming op stookolie + centrale verwarming met radiatoren Branddetectie, inbraakbeveiliging met bewegingsdetectoren 7 autostaanplaatsen

1800 m² 7 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Hoegaarden (RBX03930)

Nouveau

449 000 €

Surface commerciale à vendre

3320 Hoegaarden

Dit veelzijdige gebouw biedt tal van mogelijkheden en beschikt over zeer ruime oppervlakten op elke verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal handelspand met een garage, koer, toilet en keuken. Dankzij de grote oppervlakte kan deze verdieping tevens worden omgevormd tot een garagecomplex met plaats voor minstens vijf wagens. De eerste verdieping is eveneens bijzonder ruim en beschikt reeds over een ingebouwde keuken in een ruimte die groot genoeg is om als comfortabele leefruimte te dienen. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime kamers die perfect kunnen worden ingericht als slaapkamers, evenals voldoende ruimte voor de aanleg van een badkamer. De tweede en derde verdieping vormen momenteel samen een ruim duplexappartement. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote leefruimte met open keuken en een praktische berging. Hier vindt u bovendien een ruime badkamer met ligbad en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Dankzij de indeling en de beschikbare oppervlakte biedt dit gebouw een uitstekende opportuniteit voor herontwikkeling. Het kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee ruime appartementen, waarbij de eerste verdieping één volwaardige woonentiteit vormt en de tweede en derde verdieping samen een tweede appartement vormen. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel, zowel voor investeerders als voor wie wonen en werken wil combineren.

286 m²

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Surface industrielle à vendre Zétrud-Lumay (VBE75928)

Nouveau

125 000 €

Surface industrielle à vendre

1370 Zétrud-Lumay

Située dans le village de Zétrud-Lumay, à proximité du centre de Jodoigne et de ses facilités, l’immobilière Cap’Houses vous présente cette grange à rénover sise sur un terrain d’environ 7 ares orienté Sud-Est, avec possibilité d'acheter un terrain à l'arrière de 17 ares 50 centiares. Elle présente un beau volume aménageable de 68m² au sol, vous permettant de réaliser l’habitation de vos rêves. Frais de division à charge de l’acquéreur. Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous au ###

700 m² 2 Place(s) de parking

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630 000 €

Ferme à vendre

3320 Hoegaarden

Cette exceptionnelle ferme en carré fermée, située à Hoegaarden au numéro 34 de la Sint-Ermelindisstraat, représente un bien immobilier rare alliant patrimoine historique et potentiel de rénovation. Connu sous le nom de la ferme du Prince-Cardinal avec sa donjon, ce monument protégé datant du début du XVIIIe siècle se distingue par sa construction en briques massives façonnées à la main, associée à l’emploi caractéristique de la pierre calcaire Gobertange dans ses façades. L’ensemble dégage une atmosphère empreinte d’histoire et de caractère, illustrant parfaitement l’architecture rurale traditionnelle. La bâtisse principale comprend un rez-de-chaussée organisé autour d’un hall central distribuant quatre pièces, dont deux salons spacieux donnant sur la rue, ainsi qu’une cuisine avec vue sur la cour intérieure. L’étage supérieur respecte une disposition similaire avec quatre chambres et une salle de bains, tandis que le grenier, autrefois destiné au stockage des grains, offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Le domaine s’étend sur une parcelle de 12 329 m² et inclut plusieurs dépendances authentiques qui renforcent le charme unique de cette propriété. On y trouve notamment une grande grange avec un étage, un fournil traditionnel ainsi qu’un ancien local sanitaire, formant un ensemble cohérent et riche en possibilités pour un projet de restauration ou de reconversion. Le point d’orgue du site est sans conteste la ruine imposante d’une tour carrée médiévale, appelée donjon, implantée dans la prairie attenante. Cet élément architectural exceptionnel confère à la ferme une valeur patrimoniale remarquable et une identité singulière difficile à retrouver ailleurs. L’ensemble constitue donc une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoegaarden pour les amateurs d’histoire et de biens à fort potentiel. Proposé au prix de 630 000 €, ce bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ses espaces tout en préservant l’âme authentique de cette ferme d’exception. Aucun certificat électrique conforme n’est actuellement disponible et le certificat de performance énergétique indique un rendement spécifique élevé (858 kWh/m²/an), à prendre en considération dans le cadre des futurs travaux. La propriété n’est pas située en zone inondable, assurant une sérénité supplémentaire quant à son implantation géographique. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce site agricole unique en son genre au cœur de Hoegaarden, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’explorer cette opportunité rare mêlant histoire, espace et charme rural.

12329 m²

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325 000 €

Fonds de commerce à vendre

3320 Hoegaarden

Ce bien immobilier à usage professionnel, situé au 74-76 Tiensestraat à Hoegaarden, représente une opportunité d’investissement intéressante proposée au prix de 325 000 €. Destiné à la rénovation, ce bâtiment comprend actuellement trois unités résidentielles distinctes : deux appartements d’une chambre chacun et une maison dotée de deux chambres avec possibilité d’extension. Cette configuration offre un potentiel de rendement locatif immédiat ainsi que des perspectives d’optimisation future, notamment par la reconfiguration des espaces afin d’augmenter le nombre de chambres et par conséquent, la valeur locative globale. La résidence « Au Canal » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité directe du centre-ville de Hoegaarden. Cette situation stratégique est renforcée par la présence de deux écoles primaires à courte distance, une boutique de quartier pour les achats quotidiens et une arrêt de bus juste devant l’immeuble. Ces commodités contribuent à rendre ce bien particulièrement attrayant pour les futurs locataires, assurant ainsi une bonne occupation et un revenu stable. L’absence de charges liées à la TVA et la possibilité de valoriser le bien par des travaux de rénovation en fait une proposition idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif à la fois rentable et évolutif. Offrant un certificat PEB avec une consommation énergétique de 484 kWh/m²/an valable jusqu’en mars 2036, ce patrimoine immobilier ne comprend pas de chauffage spécifié ni d’ascenseur. Non actuellement loué, il invite à un projet de remise en état pour accroître son potentiel locatif. Si vous souhaitez investir dans un immeuble aux perspectives solides dans la région de Hoegaarden, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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190 000 €

Fonds de commerce à vendre

3320 Hoegaarden

Ce bien immobilier unique situé au 76A en B, Tiensestraat à Hoegaarden, se présente comme une opportunité d’investissement rare dans un bâtiment Art déco chargé de caractère. Proposé au prix de 190 000 €, ce bien comprend deux appartements distincts, tous deux loués et pourvus d’entrées indépendantes, offrant ainsi un rendement stable dès l’acquisition. Ces logements se situent à droite du bâtiment et ont bénéficié du remplacement complet des fenêtres il y a environ cinq ans, garantissant une meilleure isolation et confort. La toiture combine une surface aménageable avec un potentiel d’extension intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée droit s’ouvre sur un appartement doté d’une entrée d’angle qui mène à une pièce de vie agréable, complétée par une chambre séparée et une cuisine fonctionnelle. La salle de douche avec toilette est située à l’arrière de la cuisine, et ce logement bénéficie d’un certificat de conformité pour la location. À l’étage, le second appartement dispose d’une entrée indépendante en façade et se compose d’un séjour plus spacieux, d’une cuisine intégralement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle de bains comprenant douche et toilettes. La surface des combles, non encore aménagée, pourrait permettre d’agrandir cet appartement grâce à son isolation au sol déjà réalisée, offrant ainsi une perspective de valorisation supplémentaire. Situé dans une zone résidentielle à Hoegaarden, ce bâtiment se trouve dans un secteur classé en zone d’habitation urbaine ou rurale et fait l’objet d’un certificat énergétique valide jusqu’en mai 2036 avec un indice de 484 kWh/m²/an. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l’installation électrique est certifiée conforme. Ce bien n’est pas soumis au droit de préemption et ne comporte pas d’ascenseur. Bien que le site puisse être sensible au risque d’inondation, il n’est pas situé dans une zone inondable délimitée. Cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs recherchant un patrimoine avec du cachet architectural, un revenu locatif immédiat et un potentiel de développement réfléchi. Nous vous invitons à prendre contact pour découvrir cette opportunité rare à Hoegaarden.

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150 000 €

Surface commerciale à vendre

3320 Hoegaarden

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden.

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1 050 000 €

Surface industrielle à vendre

1357 Hélécine

À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min) L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants. Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région. Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

4202 m²

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1 375 000 €

Surface industrielle à vendre

3400 Landen

Immeuble industriel à vendre à Landen, situé au 399 Hannuitsesteenweg, offrant une opportunité rare sur un terrain spacieux de 4 076 m². Ce bâtiment polyvalent construit en 1998 présente une surface bâtie de 1 704 m² dont environ 2 230 m² de surface totale exploitables. Il se distingue par une structure solide en acier et béton avec une hauteur libre de 9 mètres au niveau de l’atelier, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Proposée au prix de 1 375 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après accord. Le rez-de-chaussée comprend une vaste halle d’environ 1 404 m², complétée par un abri attenant de 300 m² convenant au stockage ou aux opérations de chargement. À l’étage, près de 526 m² sont dédiés à une showroom représentative avec bureaux attenants, bénéficiant d’une climatisation, d’un éclairage LED et d’un système d’alarme. Les espaces sanitaires sont équipés de douches et vestiaires, accompagnés d’une cuisine installée dans une salle sociale ainsi que d’un toilette séparé. L’ensemble profite d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, lui conférant une allure professionnelle et agréable. Des places de parking généreuses entourent le bâtiment facilitant l’accès. Implanté dans un secteur résidentiel urbain, cet immeuble bénéficie d’une visibilité importante et d’une accessibilité aisée à seulement 3 kilomètres du centre de Landen. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont présents, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort performant. Certifié EPC « A », le bien ne fait pas l’objet d’un risque d’inondation. Cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement combinant fonctionnalité et présence remarquable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé sans délai.

4076 m² 1704 m² Surface constructible

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490 000 €

Bureaux à vendre

3400 Landen

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace.

220 m²

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645 000 €

Fonds de commerce à vendre

3350 Drieslinter

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Drieslinter, situé dans un environnement calme et pittoresque, idéalement placé entre Sint-Truiden et Tienen. Au cœur de cette charmante localité, vous trouverez une surface commerciale d’une grande valeur, située au 221 Sint-Truidensesteenweg, au prix attractif de 645 000 €. Ce bien est parfait pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une propriété alliant authenticité, potentiel de développement et emplacement stratégique. La propriété se distingue par son cachet historique, ses éléments d’époque soigneusement conservés et son ambiance chaleureuse qui ne manquera pas de séduire quiconque recherche un espace avec du caractère. Ce vaste terrain de 3 250 m² offre une surface habitable et commerciale remarquable, comprenant notamment deux salles de bains, quatre chambres et une cuisine équipée, le tout chauffé au gaz avec des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La bâtisse date de 1918, ce qui ajoute au charme et à l’authenticité de cette propriété. La zone est classée en zone résidentielle, offrant diverses possibilités d’aménagement et d’exploitation commerciale, sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur. La propriété bénéficie également d’un extérieur soigneusement aménagé avec une belle jardin privé, ainsi que d’un parking sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui la rend adaptée aussi bien à une activité commerciale qu’à une résidence de famille ou à un projet mixte. La localisation bénéficie d’un accès facile aux routes principales, facilitant la mobilité vers les grandes villes alentour. Ce site offre un formidable potentiel pour divers projets : il peut être aménagé en grande maison familiale avec espace professionnel intégré, ou transformé en un lieu commercial ou artisanal, notamment en raison de sa visibilité et de sa superficie. La possibilité d'acquérir également la propriété voisine, comprenant une grande zone de stockage et de stationnement supplémentaire, renforce encore plus ces perspectives de développement ou d’expansion. N’attendez pas pour venir visiter ce bien d’exception, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Pour toute prise de contact ou organisation de visite, veuillez nous joindre rapidement au ### ou par email à ### . La taille indicée du terrain ainsi que la construction datée de 1918 offrent un cadre idéal pour un projet immobilier varié, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une commune en pleine croissance.

3250 m²

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350 000 €

Surface industrielle à vendre

3350 Drieslinter

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Drieslinter, au cœur d'une zone offrant de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et investisseurs. Ce terrain de 1 573 m², avec une surface cadastrale de 15a73ca, représente un atout majeur pour toute activité nécessitant espace et visibilité. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal considérable. L’emplacement en bordure de la Sint-Truidensesteenweg, une route principale reliant Sint-Truiden à Tienen, confère une excellente accessibilité ainsi qu’une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou logistique. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles. La propriété comprend une grande surface utilisable, idéale pour diverses applications professionnelles telles que stockage, atelier ou autres opérations industrielles. La présence d’une zone de stockage offre une flexibilité opérationnelle importante, répondant aux besoins des entreprises en quête d’un espace modulable. En outre, la propriété dispose d’un grand nombre de places de parking sur le terrain lui-même, ce qui facilite la gestion des flux de véhicules et assure une accessibilité optimale pour les clients et fournisseurs. La localisation à proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute E40, permet un accès rapide et pratique vers les grands centres régionaux tels que Sint-Truiden, Tienen et au-delà. Située dans une zone où aucune réglementation particulière de surpression ou de risque d’inondation ne s’applique, cette propriété offre un environnement serein et sans contraintes additionnelles. Sa configuration en zone non sensible permet d’envisager diverses extensions ou adaptations selon les projets. La proximité immédiate des axes principaux assure une visibilité importante pour votre entreprise tout en restant dans un environnement accessible. Si vous recherchez un terrain ou un bâtiment industriel à la fois spacieux, bien situé et prêt à l’emploi, cette opportunité à Drieslinter mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel ou investissement immobilier.

1573 m²

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Surface industrielle à vendre Jodoigne (RBX04996)

Nouveau

294 999 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1370 Jodoigne

Nouvelle unité PME en Brabant wallon, à proximité immédiate de l'E411. Cette localisation répond à une demande très forte pour des unités de petite taille, une offre aujourd'hui rare dans la région. L'unité est livrée en casco, avec l'arrivée électrique et l'évacuation des eaux usées. Cette base laisse le choix de l'aménagement final : atelier, stockage, showroom ou bureaux, selon l'usage de l'occupant ou du futur locataire. Deux emplacements de parking sont disponibles en option pour l'unité. C'est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de petite taille, bien situé et facile à relouer, dans un marché où la demande dépasse largement l'offre. Les plans, les surfaces et le prix seront communiqués prochainement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour être informé en priorité et recevoir la documentation dès sa publication.

173 m² 2 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Zoutleeuw (RBX10047)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

3440 Zoutleeuw

Immeuble commercial polyvalent avec logement à Zoutleeuw Emplacement d'angle visible et facilement accessible C'est dans un emplacement d'angle bien visible et facilement accessible, au centre de Zoutleeuw, que se trouve cet immeuble commercial polyvalent avec logement, situé au 1, Koeipoortstraat. Avec une surface habitable totale de pas moins de 494 m², répartie entre un espace commercial et un espace d'habitation, ce bien offre un large éventail de possibilités. De nombreuses utilisations commerciales Le rez-de-chaussée a servi de friterie pendant de nombreuses années, mais grâce à son agencement, à son espace et à son emplacement, l’immeuble se prête parfaitement à de nombreuses autres utilisations commerciales. On peut notamment y envisager un établissement de restauration, une sandwicherie, un salon de thé, un espace de vente, un bureau, un cabinet ou d’autres activités de services. Combinaison commerce et logement De plus, l’immeuble est doté d’un logement, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier commerce et vie privée. L’espace de vie offre la possibilité de créer son propre concept d’habitation, tandis que la vaste surface commerciale permet de nombreuses utilisations commerciales. Atouts : - Situé à un emplacement d'angle bien visible dans le centre-ville - Surface habitable totale de 494 m² - Vaste espace commercial offrant diverses possibilités - Logement attenant - Adapté au commerce, à la restauration ou aux services Ce vaste local commercial avec logement, situé dans un emplacement central, a-t-il éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour prendre rendez-vous.

305 m²

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1 750 000 €

Surface industrielle à vendre

1370 Jodoigne

Bâtiment semi-industriel de 2.230 m² à vendre – Situation stratégique à Jodoigne ! Une localisation idéale pour votre activité ! Situé au 31, rue Pré du Pont à Jodoigne, ce bâtiment bénéficie d’un accès privilégié à proximité immédiate du centre de Jodoigne. Vous profitez ainsi d’un environnement dynamique tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers, garantissant une logistique fluide pour votre entreprise. Un espace fonctionnel et polyvalent ✔ Rez inférieur : Atelier, zones de stockage, espace technique et réfectoire. ✔ Rez supérieur : Surface commerciale, bureaux, salles de réunion, sanitaires, kitchenette et archives. ✔ 1er étage : Mezzanine et espace de travail. ✔ Extérieurs : 44 parkings et aire de stockage avec accès pratique. Atouts techniques Toiture & isolation : Toiture en panneaux ondulés et zinc, isolation récemment refaite. Matériaux : Structure béton, bardage métallique et bois, châssis PVC double vitrage. Sol : Dalle lissée (atelier), pierre bleue, parquet, carrelage récent (bureaux & showroom). Chauffage & électricité : Chaudière au mazout, radiateurs thermostatiques, climatisation partielle, installation électrique en PVC. ✨ Un bien rare, idéal pour entrepreneurs et investisseurs ! Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! ( par téléphone au O2/ 357.18.19 ou par mail : ### )

7776 m²

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1 750 000 €

Surface industrielle à vendre

1370 Jodoigne

Vente de GRE A GRE comprenant un Immeuble semi industriel COMPOSITION DE L'IMMEUBLE -REZ BAS(niveau terrain arrière) : Zone réfectoire / service / technique / sanitaire / Zone Atelier/ 2 Zones de stockage Sous Extension: Espace couvert ouvert - REZ HAUT: Surface commerciale / Secrétariat/ Sanitaires/ Local réserve + accès stock / archives/ Bureaux/ Salle de réunion technique / Bureau comptabilité /Sanitaires / WC / Kitchenette / Local data Extension: 2 Bureaux / Open-space central/ Salle de réunion - 1er ETAGE: Mezzanine Atelier Extension: Espace de travail - EXTERIEURS: 44 Parking/ Aire de stockage avez accès MATERIAUX DE LIMMEUBLE : TOITURE Couverture principale : Panneaux ondulés Eternit / Extension : Zinc / Joint debout DEP et gouttières : Zinc ISOLATION Isolation renseignée comme refaite derrière habillage façade. (Voir PEB+ ventilation) / Annexe : aux normes MAÇONNERIES Superstructure béton / hourdis / Bardage métallique / bardage bois / silex lavé (nouvel habillage avant) Cloisonnage argex + isolant phonique MENUISERIE Châssis : PVC / Double vitrage (récent) / Portes : À peindre / vitrée REVETEMENTS SOLS MAJORITAIRES Atelier : Dalle lissée Bureau / Showroom : Dalle pierre bleue / Parquet / Lino Couloir Bureaux : Carrelage récent / Extension béton : Béton lissé CHAUFFAGE : Chaudière Mazout / Eau chaude : Boiler Diffusion : Radiateurs équipés de vannes thermostatiques / Aérotherme Climatisation partielle ELECTRICITÉ : PVC / Divisionnaire / Vidéo caméra / data. Loué actuellement avec un bail précaire à 7,700 euros/ Mois. Selon expertise 9.000 euros/ Mois.

7776 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Jodoigne

Maison de commerce située dans le centre historique de Jodoigne, elle est composée au rez de chaussée d’un espace commercial de 35 m² et d’une arrière-boutique de 15m², au 1ier étage il y a 3 pièces (11/12/15m²) et une toilette, au 2ième étage se trouvent deux greniers de 24m² et 16m² ; il y également une cave et une petite cour à l’arrière du bâtiment. Obligations locatives à respecter : bail commerciale. Travaux de confortabilisassions à prévoir, électricité, châssis. Pour investisseur, visites sur rendez-vous.

80 m²

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175 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Jodoigne

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé au centre-ville profitant d’un vaste parking gratuit. Le bien offre une surface commerciale de +/- 42 m² bénéficiant d’une façade de 5 mètres avec une très belle vitrine. En outre, un hall avec espace sanitaire (WC et lave-mains) et trois locaux en enfilade (27m²/22m²/9 m²) ainsi qu’une courette complètent l’offre. Chauffage central au gaz de ville. Obligation locative à respecter.

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880 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Mélin

Sur la très jolie place de Mélin, véritable spot, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant d’une part une magnifique maison en pierre de Gobertange aux très bonnes performances énergétiques (PEB B) avec terrasse à l’arrière offrant 150m² habitables avec caves et beau grenier aménageable et d’autre part un magnifique établissement HORECA en cours d’exploitation d’une surface de 130m² entièrement rénové et équipé… prêt à l’emploi et jouissant d’une belle terrasse sur la place du village. Le logis propose un vaste living avec cuisine, grand bureau, 3 ou 4 chambres et 2 salles de douche… Une véritable opportunité pour un projet de vie aux multiples possibilités : commerce + logement, chambres d’hôtes, extension du commerce, …

300 m²

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