Surface commerciale à vendre - Tienen RBU61531

Leuvensestraat 67 3300 Tienen

275 000 €

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RBU61531
  • 25 m² Jardin
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Description

Grand rez-de-chaussée commercial spacieux, idéalement situé au centre de Tirlemont. Ce local commercial, anciennement utilisé comme boutique de vêtements, offre une superficie d’environ 180 m² au rez-de-chaussée. À l’arrière, vous profitez d’un jardin privatif compact ainsi que d’une annexe supplémentaire. L’espace comprend également une grande salle du personnel avec kitchenette, un atelier ou espace de stockage, un toilette séparé et une installation de chauffage. Ce bien dispose en outre d’un accès direct à un grand garage pouvant accueillir environ 4 voitures, ainsi qu’un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Emplacement exceptionnel dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun. Une opportunité rare pour tout commerce souhaitant s’implanter au cœur de Tirlemont ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 2 475 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 175 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61531 Réf. vendeur: 1712002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

199 m 39'' 801 m 1' 55'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

438 m 1' 27'' 1,3 km 2' 42'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

405 m 5'

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

405 m 5'

De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen

405 m 5'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

701 m 4' 583 m 1' 23'' 550 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

568 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

427 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Albertvest

558 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

905 m 4' 1,3 km 2' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Spar Tienen

634 m 2' 47'' 1,4 km 4' 530 m 8' 634 m 8'

Colruyt Tienen Drinkcenter

850 m 2' 50'' 850 m 1' 28'' 740 m 8' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tirlemont / Thienen / Tienen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Albertvest" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Tienen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Drinkcenter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se situe à 3 minutes en voiture.

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