Surface commerciale à vendre - Hellange RBU76708
Munnereferstrooss 23
3337 Hellange
1 460 450 €
Description
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide local de 160,05 m² situé à Hellange, au rez-de-chaussée d'une petite résidence.
Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau projet à Hellange, dans la commune de Frisange, en pleine expansion. Ce projet bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement deux minutes de l'autoroute et à dix minutes de Luxembourg-Ville, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Cette petite résidence se distingue par son charme et son confort. Elle se compose de deux commerces au rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur le 1er et 2ème étage, chacun soigneusement conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels.
Les appartements disposent d'un accès à des emplacements intérieurs situés au sous-sol, accessibles via une rampe large, garantissant confort et sécurité pour la circulation des véhicules.
Caractéristiques de la résidence
? Deux commerces au rez-de-chaussée
? Quatre appartements lumineux aux 1er et 2ème étage
? Emplacements intérieurs au sous-sol
? Accessibilité optimale et circulation confortable grâce à une rampe large
Caractéristique du local :
? 160,05m²
? Jardin privatif de 132,72m²
? 2 caves de 11,9m² et 7,72m²
? Livré non aménagé (aménagement possible par le promoteur contre suppléments)
Parking intérieur : supplément 25.000€
Parking extérieur : supplément 20.000€
Informations fiscales :
? Les prix des commerces incluent la TVA à 17%
Ce projet offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable, dans une commune en plein développement, avec un accès rapide à la capitale et toutes les infrastructures essentielles à portée de main.
Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.
Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier.
Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau projet à Hellange, dans la commune de Frisange, en pleine expansion. Ce projet bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement deux minutes de l'autoroute et à dix minutes de Luxembourg-Ville, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Cette petite résidence se distingue par son charme et son confort. Elle se compose de deux commerces au rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur le 1er et 2ème étage, chacun soigneusement conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels.
Les appartements disposent d'un accès à des emplacements intérieurs situés au sous-sol, accessibles via une rampe large, garantissant confort et sécurité pour la circulation des véhicules.
Caractéristiques de la résidence
? Deux commerces au rez-de-chaussée
? Quatre appartements lumineux aux 1er et 2ème étage
? Emplacements intérieurs au sous-sol
? Accessibilité optimale et circulation confortable grâce à une rampe large
Caractéristique du local :
? 160,05m²
? Jardin privatif de 132,72m²
? 2 caves de 11,9m² et 7,72m²
? Livré non aménagé (aménagement possible par le promoteur contre suppléments)
Parking intérieur : supplément 25.000€
Parking extérieur : supplément 20.000€
Informations fiscales :
? Les prix des commerces incluent la TVA à 17%
Ce projet offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable, dans une commune en plein développement, avec un accès rapide à la capitale et toutes les infrastructures essentielles à portée de main.
Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.
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Détails financiers
- Prix: 1 460 450 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Surface commerciale: 160 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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