Surface commerciale à vendre - Tielt RBT97056

Blerebergstraat 14 3390 Tielt

485 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT97056

  • 3 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Blerebergstraat 14 3390 Tielt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Tielt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment commercial situé au 14 Blerebergstraat à Tielt offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant combiner espace de travail et habitation. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée, qui a été auparavant utilisé comme bureau de banque, avec une configuration comprenant une zone d'accueil, quatre bureaux séparés, une ancienne salle forte et un espace technique. À l'étage, on trouve un appartement actuellement loué jusqu'à septembre 2025, comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un grand terrasse. Le bâtiment a été construit en 1972 et dispose d'une surface bâtie de 167 m² sur un terrain de 1044 m². La partie commerciale est bien située dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate de commerces, banques, pharmacie et bibliothèque. La zone environnante est verdoyante, avec des espaces verts comme le Hageland, idéale pour la marche ou le cyclisme. Le bâtiment est accessible facilement via l'E314 et l'E40, offrant un bon réseau de transport pour les usagers. L'ensemble dispose d'une cave spacieuse avec deux garages internes accessibles par l'arrière du bâtiment. La propriété n'a pas de lift et nécessite des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes électriques actuelles. Le système de chauffage est au mazout, et l'énergie primaire est estimée à 588 kWh/m²/an. La propriété est proposée au prix de 485 000 €, sans TVA, et sa disponibilité est immédiate après signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1044 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

59 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97056 Réf. vendeur: 247057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomhuisje

663 m 2' 12'' 663 m 1' 18'' 624 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

619 m 2' 3'' 619 m 1' 11'' 580 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

619 m 2' 3'' 619 m 1' 11'' 580 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

De Met

105 m 27'' 105 m 9'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

77 m 55''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

77 m 55''

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

77 m 55''

Gares

Aarschot

9,3 km 42' 13,8 km 12' 8,1 km 57' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

5,2 km 18' 4,7 km 45' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

358 m 1' 11'' 358 m 34'' 358 m 4' 358 m 4'

Proxy Delhaize Bekkevoort

4,5 km 15' 5,5 km 5' 3,8 km 15' 4,5 km 54'

Carrefour Market St.joris Winge

5,4 km 19' 5,7 km 6' 4,2 km 44' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,9 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,2 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tielt-Winge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Het Droomhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Hagekind", à seulement 2 minutes à vélo."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler