Surface commerciale à vendre - Tielt RBU71616

Situé au cœur de Tielt, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent situé dans une zone à la fois résidentielle et dynamique. Cette propriété, située au 14 Blerebergstraat, se distingue par sa configuration intéressante qui combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec un appartement à l’étage actuellement loué jusqu’en septembre 2025. La bâtisse, construite en 1972, offre une surface totale de 1044 m² avec une superficie bâtie de 167 m², ce qui permet de nombreux aménagements ou projets de rénovation, répondant ainsi aux attentes des investisseurs ou des personnes souhaitant développer un projet mixte dans un environnement pratique. Le rez-de-chaussée abrite un ancien local commercial, auparavant utilisé comme banque, comprenant une zone d’accueil, quatre bureaux séparés, une ancienne salle forte et une pièce technique. La disposition intérieure offre des possibilités variées pour une reconversion ou une adaptation à différents types d’activités commerciales ou professionnelles. Un autre atout de cette propriété réside dans le fait qu’un appartement occupé est accessible via une entrée séparée, comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un vaste terrasse. La présence d’une cave spacieuse ainsi que deux garages intégrés accessibles par l’arrière du bâtiment ajoute à la praticité de cette acquisition. Située dans une rue résidentielle calme, avec un profil mixte de logements neufs et anciens, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de commerces, banques, pharmacie et bibliothèque. La localisation permet un accès facile via les axes autoroutiers E314 et E40, tout en offrant un environnement verdoyant grâce à ses espaces verts voisins tels que le Hageland, idéal pour les activités de plein air comme la marche ou le vélo. La surface du terrain de 1044 m² assure également un potentiel de développement ou d’extension selon vos projets futurs. Le prix demandé est fixé à 460 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter ou rénover un bien dans cette région en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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