Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT87094

Kuringersteenweg 283 3500 Hasselt

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87094
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kuringersteenweg 283 3500 Hasselt
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt offre une surface utile de 182 m², comprenant une zone de vente, des bureaux, une cuisine, une salle de bain et un sanitaire. La propriété dispose également d’un grand entrepôt attenant ainsi que d’un garage privé pour une voiture, offrant ainsi des possibilités de stockage et de stationnement pratique. La vitrine sur toute la largeur de la façade assure une visibilité optimale depuis la rue, ce qui peut être avantageux pour une activité commerciale. L’emplacement de ce local est stratégique, puisqu’il se trouve à proximité immédiate de l’un des axes principaux d’Hasselt, à seulement deux minutes de l’autoroute et proche de la grande rocade de la ville. La zone commerciale et industrielle environnante est bien développée, avec une zone KMO située à 300 mètres, permettant une bonne accessibilité pour les clients et fournisseurs. Le centre-ville, avec ses nombreux commerces, se trouve également à environ un kilomètre, facilitant l’accès à diverses activités et services. Construite en 1972, cette propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et possède un certificat électrique conforme. Elle est alimentée au gaz et dispose de toutes les connexions essentielles (eau, électricité). La disposition intérieure avec une surface d’environ 30 m² pour les bureaux permet d’aménager aisément différents types d’activités commerciales ou de bureaux administratifs. La propriété est disponible à la vente et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 4 043 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 182 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

30 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Surface constructible

500 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87094 Réf. vendeur: 249861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

916 m 3' 945 m 1' 18'' 841 m 10' 916 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

815 m 2' 45'' 844 m 1' 6'' 760 m 9' 815 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km 8'

Bus

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

244 m 2' 56''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

244 m 2' 56''

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

244 m 2' 56''

Gares

Hasselt

2,6 km 9' 2,6 km 2' 58'' 1,2 km 20' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,5 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,2 km 7' 870 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop Kuringer (Hasselt) II

138 m 27'' 138 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,5 km 5' 1,6 km 2' 2'' 482 m 6' 482 m 6'

Albert Heijn - Hasselt

1,1 km 5' 1 km 1' 18'' 840 m 8' 963 m 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 3 minutes à vélo."Maan En Wolf" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Virga Jessecollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Kuringer (Hasselt) II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") se trouve à 2 minutes en voiture.

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