Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT87096

Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 3500 Hasselt

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87096
  • 2 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 3500 Hasselt
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 1 Sint-Lambrechts-Herkstraat, à Hasselt, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner vie et activité professionnelle. Datant de 1938, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais possède des caractéristiques essentielles pour un usage polyvalent. La superficie totale du terrain est de 285 m², avec une partie dédiée à un espace commercial en rez-de-chaussée comprenant des sanitaires. L'espace commercial est actuellement aménagé en établissement de restauration, mais il peut facilement être adapté à d’autres activités commerciales ou de services. La configuration comprend une grande pièce accessible depuis la rue, avec une entrée séparée menant à une habitation à l’étage. Cette dernière dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une pièce de vie, ainsi que d’un espace grenier offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Située dans un quartier calme et stratégique, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité en raison de sa situation sur un coin de rue à un carrefour très fréquenté. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et l’accès rapide à l’autoroute E313 rendent cette localisation pratique. Le bâtiment est équipé du chauffage au gaz et dispose des raccordements essentiels en électricité, eau et gaz, ce qui facilite l’installation ou la rénovation selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87096 Réf. vendeur: 97640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,7 km 15' 4 km 5' 2,6 km 32' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

35 m 25''

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

35 m 25''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

49 m 35''

Gares

Alken

2,4 km 10' 2,5 km 2' 42'' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,2 km 11' 2,9 km 21' 3,1 km 38'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Lidl Hasselt

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 494 m 4' 516 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids & Co" à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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