Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU00982

Kuringersteenweg 283 3500 Hasselt

249 000 €

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RBU00982
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kuringersteenweg 283 3500 Hasselt
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt offre une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Avec une superficie utile de 182 m², il combine à la fois un espace de vente et un entrepôt, idéal pour diverses activités commerciales ou de petits services. La façade est équipée d'une vitrine qui occupe toute sa largeur, offrant une excellente visibilité depuis la rue pour attirer la clientèle. L'intérieur comprend une grande salle d’exposition, un espace de bureaux d’environ 30 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage spacieux ainsi qu’un accès à un garage privé, renforçant la praticité du site. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement, notamment une place pour trois véhicules devant le bâtiment et une zone privée sécurisée à l’arrière. Situé dans une zone bien desservie, à proximité de la Grande ring de Hasselt et à seulement deux minutes de l’autoroute, ce local profite d’un emplacement accessible et visible. À 300 mètres, une zone KMO permet une diversité d’utilisation, tandis que le centre-ville animé de Hasselt est à moins d’un kilomètre. La construction date de 1972 et la propriété est prête à être utilisée, avec des certificats électriques conformes et une consommation énergétique certifiée valable jusqu’en novembre 2032.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 4 043 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 182 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Surface constructible

500 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00982 Réf. vendeur: 253902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

916 m 3' 945 m 1' 18'' 841 m 10' 916 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

815 m 2' 45'' 844 m 1' 6'' 760 m 9' 815 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km 8'

Bus

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

244 m 2' 56''

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

244 m 2' 56''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

244 m 2' 56''

Gares

Hasselt

2,6 km 9' 2,6 km 2' 58'' 1,2 km 20' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,5 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,2 km 7' 870 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop Kuringer (Hasselt) II

138 m 27'' 138 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,5 km 5' 1,6 km 2' 2'' 482 m 6' 482 m 6'

Albert Heijn - Hasselt

1,1 km 5' 1 km 1' 18'' 840 m 8' 963 m 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Kuringer (Hasselt) II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Parking Station") pour votre véhicule électrique.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 16 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

"Maan En Wolf" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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