Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU00982

Kuringersteenweg 283 3500 Hasselt

249 000 €

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RBU00982
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kuringersteenweg 283 3500 Hasselt
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt offre une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Avec une superficie utile de 182 m², il combine à la fois un espace de vente et un entrepôt, idéal pour diverses activités commerciales ou de petits services. La façade est équipée d'une vitrine qui occupe toute sa largeur, offrant une excellente visibilité depuis la rue pour attirer la clientèle. L'intérieur comprend une grande salle d’exposition, un espace de bureaux d’environ 30 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage spacieux ainsi qu’un accès à un garage privé, renforçant la praticité du site. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement, notamment une place pour trois véhicules devant le bâtiment et une zone privée sécurisée à l’arrière. Situé dans une zone bien desservie, à proximité de la Grande ring de Hasselt et à seulement deux minutes de l’autoroute, ce local profite d’un emplacement accessible et visible. À 300 mètres, une zone KMO permet une diversité d’utilisation, tandis que le centre-ville animé de Hasselt est à moins d’un kilomètre. La construction date de 1972 et la propriété est prête à être utilisée, avec des certificats électriques conformes et une consommation énergétique certifiée valable jusqu’en novembre 2032.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 4 043 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 182 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Surface constructible

500 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00982 Réf. vendeur: 253902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

916 m 3' 945 m 1' 18'' 841 m 10' 916 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

815 m 2' 45'' 844 m 1' 6'' 760 m 9' 815 m 10'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km 8'

Bus

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

244 m 2' 56''

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

244 m 2' 56''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

244 m 2' 56''

Gares

Hasselt

2,6 km 9' 2,6 km 2' 58'' 1,2 km 20' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,5 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,2 km 7' 870 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop Kuringer (Hasselt) II

138 m 27'' 138 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,5 km 5' 1,6 km 2' 2'' 482 m 6' 482 m 6'

Albert Heijn - Hasselt

1,1 km 5' 1 km 1' 18'' 840 m 8' 963 m 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Virga Jessecollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Maan En Wolf", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Kuringer (Hasselt) II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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