Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU00983

Elzenstraat 6 bus 1 3500 Hasselt

130 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU00983

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale située au 6 Elzenstraat, à Hasselt, offre un espace de plain-pied avec une place de parking privative. Construite en 1972, cette bâtisse a été entretenue avec soin et dispose d’un accès indépendant, ce qui facilite l’entrée. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un éclairage intégré. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et est relié à toutes les infrastructures essentielles : gaz, électricité et eau. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la consommation énergétique est classée sous le label B, avec un diagnostic de performance énergétique établi à 152 kWh/m²/an. La propriété inclut également une grande cave de rangement accessible depuis le parking et une place de stationnement réservée dans la gare souterraine privée. Située dans le quartier de Runkst, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale à Hasselt, proche des commodités telles que supermarché, boulangerie, écoles, arrêt de bus et pharmacie. La ville elle-même est dynamique, offrant un large éventail de marchés et de boutiques. La zone est résidentielle et non soumise à des risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait une option intéressante pour une reconstruction ou une rénovation adaptée à vos besoins futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00983 Réf. vendeur: 253901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

146 m 29'' 634 m 1' 22'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

146 m 29'' 634 m 1' 22'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

54 m 10'' 542 m 1' 9'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

800 m 4' 1,2 km 2' 1'' 666 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 2' 16''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

19,4 km 13'

Bus

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

390 m 5'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

390 m 5'

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

390 m 5'

Gares

Hasselt

910 m 5' 3,6 km 5' 581 m 13' 910 m 11'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1 km 13'

Supermarchés

Spar Runkst

464 m 1' 32'' 472 m 56'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

533 m 2' 5'' 706 m 1' 19'' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Hasselt

976 m 4' 1,5 km 2' 20'' 723 m 12' 976 m 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dr Willemstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Runkst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" à 2 minutes à la marche."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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