Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU00985

Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 3500 Hasselt

399 000 €

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RBU00985
  • 2 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 3500 Hasselt
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Description

Cette propriété commerciale située au 1 Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'immeuble, construit en 1938, se trouve dans une localisation stratégique en centre-ville, à l'angle d’un carrefour très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité pour une activité commerciale. La zone est facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'autoroute E313. L’intérieur se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en établissement de restauration, mais facilement adaptable à d’autres activités commerciales ou de services. Ce rez-de-chaussée comprend des sanitaires, un accès à une habitation située à l’étage et une entrée indépendante. La partie résidentielle dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d’un espace de vie, ainsi que d’une zolder offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une cave pour le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 285 m² avec une orientation ouest sur la façade principale. La propriété dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. Elle est en état à rénover, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La possibilité d’acheter également le bâtiment voisin (1A) ouvre des opportunités pour des projets de développement ou de rénovation plus importants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00985 Réf. vendeur: 253904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,7 km 15' 4 km 5' 2,6 km 32' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

35 m 25''

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

35 m 25''

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

49 m 35''

Gares

Alken

2,4 km 10' 2,5 km 2' 42'' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,2 km 11' 2,9 km 21' 3,1 km 38'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Lidl Hasselt

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 494 m 4' 516 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 3 minutes à vélo."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo."Kids & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

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