Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU00985

Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 3500 Hasselt

435 000 €

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RBU00985
  • 2 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 3500 Hasselt
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Description

Cette propriété commerciale située au 1 Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'immeuble, construit en 1938, se trouve dans une localisation stratégique en centre-ville, à l'angle d’un carrefour très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité pour une activité commerciale. La zone est facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'autoroute E313. L’intérieur se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en établissement de restauration, mais facilement adaptable à d’autres activités commerciales ou de services. Ce rez-de-chaussée comprend des sanitaires, un accès à une habitation située à l’étage et une entrée indépendante. La partie résidentielle dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d’un espace de vie, ainsi que d’une zolder offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une cave pour le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 285 m² avec une orientation ouest sur la façade principale. La propriété dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. Elle est en état à rénover, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La possibilité d’acheter également le bâtiment voisin (1A) ouvre des opportunités pour des projets de développement ou de rénovation plus importants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00985 Réf. vendeur: 253904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

756 m 2' 31'' 817 m 1' 4'' 553 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,7 km 15' 4 km 5' 2,6 km 32' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

35 m 25''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

35 m 25''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

49 m 35''

Gares

Alken

2,4 km 10' 2,5 km 2' 42'' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,2 km 11' 2,9 km 21' 3,1 km 38'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Lidl Hasselt

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 494 m 4' 516 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 10'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à 1 minute en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kids & Co" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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