Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU00995

Diesterstraat 21 3500 Hasselt

800 000 €

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RBU00995

  • 366 m²
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 21 Diesterstraat à Hasselt offre une belle opportunité d’investissement dans un emplacement central. Rénové récemment, il bénéficie d’une façade attrayante et bien entretenue, qui s’intègre parfaitement à la nouvelle configuration urbaine de cette rue, désormais plus attractive pour les piétons et les commerçants. La rue, avec une largeur d’environ 17 mètres, offre une grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’intérieur se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée avec une zone de caisse, une pièce technique sécurisée, ainsi qu’une réserve. Deux places de stationnement privées complètent l’ensemble, facilitant l’accès pour les clients. À l’étage, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une kitchenette, des toilettes et un espace terrasse, idéal pour organiser des pauses ou accueillir des visiteurs. La propriété a été maintenue en excellent état et dispose de systèmes modernes de climatisation, de fenêtres isolantes et d’un certificat énergétique de classe A, garantissant une faible consommation d’énergie. Construit en 1950, ce bâtiment couvre une surface bâtie de 594 m² et est en disponibilité immédiate. Il n’est pas soumis à une surperficialité ou un risque d’inondation, ce qui sécurise l’investissement. Bien que actuellement loué à la société LAB9, le bien peut être acquis pour un usage propre ou comme investissement locatif. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence située à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface constructible

594 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00995 Réf. vendeur: 253900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

505 m 3' 1,6 km 2' 38'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

375 m 2' 55'' 1,7 km 2' 57'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

375 m 2' 55'' 1,7 km 2' 57'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

430 m 1' 26'' 2,5 km 4' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

102 m 1' 13''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

102 m 1' 13''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

102 m 1' 13''

Gares

Hasselt

805 m 6' 916 m 1' 34'' 571 m 7' 571 m 7'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

161 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

142 m 28'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

638 m 8'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

248 m 56'' 552 m 1' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Carrefour Express Hasselt Tt

524 m 4' 2 km 3' 524 m 6' 524 m 6'

Delhaize Hasselt

1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 937 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 9'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hasselt Station" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thonissenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke" à 5 minutes à la marche."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à seulement 3 minutes à vélo.

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