Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU03062

Maastrichterstraat 94 3500 Hasselt

575 000 €

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RBU03062

  • 5 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 94 Maastrichterstraat, dans la ville dynamique de Hasselt, représente une opportunité d’investissement stable dans un secteur en pleine croissance. Construit en 1998, il a été entièrement rénové en 2015, ce qui permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. La propriété est classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui peut offrir certains avantages en termes de réglementation urbanistique. L’immeuble comprend cinq chambres étudiantes, chacune équipée d’un lavabo individuel. Deux de ces chambres disposent d’un mezzanine, maximisant ainsi l’espace disponible. Les parties communes offrent une cuisine entièrement équipée, une salle de bain propre et fonctionnelle, ainsi qu’un espace pour le stockage des vélos et une cave. La chaleur est assurée par une chaudière à gaz centrale, garantissant un confort efficace pour les occupants. La propriété est également conforme aux normes de sécurité, de confort et de réglementation en vigueur, avec un certificat électrique approprié. Le bâtiment bénéficie d’une excellente localisation, favorisant une occupation continue grâce à la demande constante pour l’hébergement étudiant à Hasselt. La gestion locative semble simplifiée, avec des revenus mensuels d’environ 2 000 euros. Son état impeccable, associé à sa situation stratégique, en fait une option intéressante pour un investisseur cherchant à bénéficier d’une rentabilité durable dans un environnement urbain attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03062 Réf. vendeur: 4103252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1 km 10' 1,2 km 2' 43'' 790 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

171 m 43'' 1,2 km 2' 44'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

171 m 43'' 1,2 km 2' 44'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

25 m 14'' 1,2 km 2' 30'' 25 m 18'' 25 m 18''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

260 m 3'

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

260 m 3'

De Lijn - 363 - KotHopper

260 m 3'

Gares

Hasselt

1,5 km 12' 2,7 km 4' 981 m 17' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Guffenlaan

949 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

329 m 1' 39'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

188 m 2' 49'' 125 m 22'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Spar Express Hasselt Dusart

231 m 1' 11'' 1 km 2' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Aldi Hasselt

726 m 4' 1,6 km 2' 55'' 580 m 9' 726 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,7 km 9'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maastrichterpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

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