Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU16392

Bampslaan 24 3500 Hasselt

495 000 €

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RBU16392

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale située au 24 Bampslaan, en plein cœur de Hasselt, offre un ensemble immobilier intéressant pour les investisseurs. Le bâtiment, datant de 1899, se compose d’un local commercial de 100 m² actuellement aménagé en restaurant, ainsi qu’une triplex de 135 m² situé au-dessus, comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un grand terrasse orientée sud. La rénovation complète réalisée en 2012 garantit un intérieur soigné, avec l’utilisation de matériaux de qualité. L’emplacement de ce bien est idéal pour une activité commerciale ou locative. La Bampslaan est une rue très accessible, connectant rapidement au centre-ville et entourée d’autres commerces tels qu’un coiffeur, des cafés, un cabinet d’ophtalmologie ou encore un cabinet d’avocats. La propriété bénéficie également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, avec une alimentation en énergie assurée par une chaudière à gaz. En termes de rentabilité, cet immeuble présente plusieurs atouts. La partie commerciale est louée à un restaurant fiable et bien entretenu, tandis que le triplex au-dessus est également occupé. Le bâtiment ne nécessite pas de travaux de rénovation et offre un bon rendement potentiel pour un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement prisé dans une zone en pleine évolution. La disponibilité est immédiate, avec un certificat "as-built" non requis et un statut résidentiel en zone urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 109 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16392 Réf. vendeur: 259380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

538 m 2' 51'' 1,5 km 2' 13'' 538 m 7' 538 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

408 m 2' 25'' 1,6 km 2' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

408 m 2' 25'' 1,6 km 2' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

681 m 2' 16'' 2,1 km 3' 627 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 52''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,4 km 12'

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

204 m 2' 27''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

204 m 2' 27''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

204 m 2' 27''

Gares

Hasselt

694 m 5' 294 m 29'' 319 m 4' 319 m 4'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

864 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

401 m 1' 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

357 m 4'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

137 m 27'' 439 m 35'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Carrefour Express Hasselt Tt

672 m 5' 1,9 km 3' 633 m 8' 672 m 8'

Aldi Hasselt

1,4 km 6' 3 km 3' 973 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,4 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thonissenlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thonissenlaan".

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hasselt Station" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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