Situé au cœur de Hasselt, à l'adresse prestigieuse de Kapelstraat 51, cet immeuble commercial remarquable constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier patrimoine historique et potentiel de développement. Ce bâtiment, dont la construction remonte au 19e siècle (1850), a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de luxe, offrant aujourd'hui un espace à la fois élégant et fonctionnel. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 407 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un restaurant avec un terrasse intérieure et une cuisine industrielle entièrement équipée, ainsi qu’une loft située à l’étage supérieur. La conception et l’aménagement modernes respectent les normes de sécurité incendie, tout en conservant le cachet historique du bâtiment, connu également sous le nom de « Lombardenhuys ». Ce bâtiment présente une configuration très versatile, permettant diverses utilisations telles que l’habitat, la restauration ou d’autres activités commerciales. Au rez-de-chaussée, le restaurant dispose d’un espace accueillant avec un arrière-cour ou terrasse, idéal pour accueillir la clientèle dans un cadre authentique. À l’étage, deux chambres et deux salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que les étages supérieurs complètent cette offre avec deux autres chambres, idéal pour une résidence ou un espace d’hébergement. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel, complété par six unités de climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. La performance énergétique est satisfaisante avec une EPC de 129 kWh/m² par an (score B), et tous les raccordements essentiels (eau, électricité, gaz) sont en place. La toiture isolée, les fenêtres en bois double vitrage et le système de ventilation garantissent une atmosphère saine et écoénergétique. Le secteur environnant bénéficie d’un statut de zone résidentielle à valeur culturelle, non exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la stabilité et à la sécurité du projet immobilier. La propriété ne fait pas actuellement l’objet d’une location et est en parfait état, prête à accueillir un nouveau projet ou une nouvelle activité commerciale. Avec un prix attractif à discuter en contactant l’agence, cette opportunité représente une véritable valeur ajoutée dans le marché immobilier de Hasselt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement historique et dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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