Surface commerciale à vendre - Hasselt RBW35647

Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare sur une voie d’accès majeure de la ville, précisément au 283 de la Kuringersteenweg. Avec une surface commerciale de 182 m², ce bien immobilier polyvalent comprend un espace de vente spacieux, des bureaux et un vaste entrepôt, s’adaptant aussi bien à une activité commerciale qu’à un usage de bureaux. Construit en 1972, ce bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie d’une certification conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et confort. La présence d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un toilette complète l’ensemble fonctionnel. La propriété inclut également un garage accessible par l’arrière ainsi qu’un parking privé à l’avant permettant le stationnement de trois véhicules, renforçant son attractivité pour les professionnels nécessitant visibilité et accessibilité. Le bâtiment se distingue par sa façade orientée nord-est avec une vitrine sur toute la largeur donnant directement sur la rue, offrant une visibilité optimale aux activités commerciales. Implanté dans une zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales et PME, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du ring de Hasselt et à seulement deux minutes de l’autoroute, facilitant grandement les déplacements. À environ 300 mètres se trouve une zone économique dynamique regroupant diverses activités, tandis que le centre animé de Hasselt est accessible en moins d’un kilomètre, enrichissant ainsi le potentiel commercial par une clientèle locale variée. Le terrain présente une profondeur de 53 mètres et comprend également un petit jardin de 6 m², apportant un espace extérieur complémentaire. Proposé au prix de 228 500 €, ce bâtiment commercial est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Le bien n’est actuellement pas loué et doit être rénové conformément aux obligations en vigueur pour les bâtiments non résidentiels, conformément aux règles énoncées sur energiesparen.be. Avec un revenu cadastral fixé à 4 043 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi à Hasselt. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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