Tourisme
Habiter à proximité de Zoutbrugstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Herk-la-ville RBW96338
Zoutbrugstraat 8
, 3540 Herk-la-ville
429 000 €
4 Chambre(s)
172 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Ce bien immobilier polyvalent est situé au 8, Zoutbrugstraat, à Herk-de-Stad. Grâce à son emplacement central à Herk-de-Stad, il bénéficie d'une bonne accessibilité et constitue un emplacement intéressant tant pour une exploitation commerciale que pour un usage résidentiel. Ce bien combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex situé au-dessus du local commercial, les deux parties étant louées comme un tout. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant appelé « De Gloria ». Cela rend le bien particulièrement intéressant en tant qu’investissement combinant une utilisation commerciale et résidentielle. L'appartement en duplex est réparti sur deux étages. Au premier étage se trouvent une chambre, une cuisine et un salon. L'étage supérieur dispose de trois autres chambres et d'une salle de bains. Au total, l'appartement compte donc quatre chambres, réparties sur les deux étages. Atouts ·Combinaison intéressante de biens immobiliers résidentiels et commerciaux ·Loué ·Bonne performance énergétique avec le label EPC B ·Bien polyvalent offrant diverses possibilités d’utilisation Un bien polyvalent offrant une combinaison intéressante de possibilités commerciales et résidentielles à Herk-de-Stad. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
429 000 €
Revenu cadastral
1 462 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
186 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
10/05/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Miniherx
Crèches
Go! Next Basisschool Herx
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool Herx
Écoles primaires
Sint-Martinusscholen 118315
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen
Bus
De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen
De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen
Schulen
Gares
Falcomotive Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Kunstberg
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Herk-De-Stad
Supermarchés
Okay Herk-De-Stad
Spar Schulen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Miniherx" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118315" est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool Herx" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.
Transports
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 5 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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