1 espace professionnel à vendre - Herk-la-ville dès 675 000 euros

220 000 €

Bureaux à vendre

3545 Halen

Situé au cœur de Halen, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel, idéalement positionné au 9, Koepoortstraat. Proposé au prix de 220 000 €, ce local commercial d’une surface habitable de 104 m², construit en 2013, bénéficie d’une configuration intelligente adaptée à diverses activités telles que bureau, cabinet ou commerce de détail. L’agencement comprend une salle d’attente accueillante avec réception, trois bureaux ou espaces de travail distincts et une pièce annexe prévue pour le stockage ou l’archivage, permettant une organisation optimale entre les zones d’accueil, de travail et de rangement. Ce bien se distingue également par ses prestations techniques contemporaines, incluant un système d’alarme performant et une ventilation mécanique garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Une cave accessible directement depuis le local, d’une surface de 17,46 m², complète cet ensemble en offrant un espace supplémentaire pour les archives, le stock ou le matériel professionnel. En option, une garage situé à proximité peut être acquis pour un montant supplémentaire de 35 000 €, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage complémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, conformément aux standards actuels, sans présence d’air conditionné ni ascenseur. Occupant une position centrale stratégique dans la ville de Halen, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et autres services essentiels situés à seulement une cinquantaine de mètres. Les infrastructures scolaires sont également accessibles à environ 350 mètres, tandis que les accès autoroutiers se trouvent à moins de 3 kilomètres, assurant une excellente desserte. Sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques spécifiques, cette propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine sans risques particuliers d’inondation. Disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

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Surface industrielle à vendre Halen (RBV74561)

384 900 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3545 Halen

Nouvelle unité PME de 288 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Idéalement située à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une excellente connexion vers l’E314 et le carrefour de Lummen.L’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une entrée séparée. L’unité est entièrement isolée et équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 T/m². Elle comprend également une coupole de toit avec évacuation de fumée.Deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité d’installer une mezzanine. Livraison prévue en 05/2026. Vastes espaces de parking et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ###

288 m² 2 Place(s) de parking 288 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Halen (RBV74560)

529 900 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3545 Halen

Située dans la charmante ville de Halen, cette unité industrielle neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible. Implantée dans le nouveau parc d'activités “STADSBEEMD”, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe principal de la Staatsbaan, avec une connexion fluide vers l’E314 et le centre de Lummen. Son prix fixé à 529 900 € HTVA reflète la qualité de construction et les nombreux avantages offerts par cette unité clé en main. La configuration comprend une surface totale de 399 m², répartie entre une showroom/magasin de 243 m², doté d’une hauteur libre de 3,5 mètres, et un espace de bureaux ou logement de conciergerie de 156 m². L’ensemble est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou industrielles exigeant un espace lumineux, sécurisé et pratique. La zone de stockage et de présentation bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ce qui optimise la visibilité pour votre activité. La porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large facilite le chargement et le déchargement, tandis que la structure entièrement isolée garantit des performances thermiques optimales. La surface est équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 tonne par mètre carré, idéale pour supporter des équipements lourds. L’unité dispose également de quatre places de parking privatives, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un espace technique situé sous l’escalier. La partie bureau ou logement est lumineuse et modulable, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié au travail ou à la résidence secondaire avec accès à un terrasse privé. La livraison est prévue pour mai 2026, permettant aux futurs occupants de planifier sereinement leur implantation. Située dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. La localisation stratégique facilite la connexion aux grands axes routiers, renforçant la visibilité et l’accessibilité. Halen est une commune appréciée pour son cadre de vie calme tout en étant proche des centres économiques majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou étendre votre entreprise. La conformité électrique et la connectivité assurent un fonctionnement sans souci dès l’installation. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous cherchez un bien immobilier industriel moderne, pratique et bien situé dans la région de Halen.

399 m² 2 Place(s) de parking 399 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Halen (RBV74559)

317 900 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3545 Halen

Unité PME neuve d’une superficie de 240 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est en outre équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ###

240 m² 2 Place(s) de parking 240 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Halen (RBV74557)

499 900 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3545 Halen

Unité PME neuve d’une superficie de 400 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 T/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence de 4 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine.Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ###

400 m² 4 Place(s) de parking 400 m² Surface constructible

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910 000 €

Surface commerciale à vendre

3560 Lummen

Immeuble commercial neuf à vendre à Lummen, offrant une surface brute d’environ 434 m², idéal pour une activité commerciale ou horeca. Ce bâtiment, référencé sous RBW75150, est situé au 41, Dr. Vanderhoeydonckstraat, dans un environnement contemporain et dynamique. Construit en 2026, ce bien immobilier fait partie du projet Quartier Romain, une réalisation moderne combinant des appartements et des locaux commerciaux organisés autour d’un patio vert central. Cette unité G.0.1 propose un espace à plan ouvert, bénéficiant de larges façades vitrées et de multiples accès, garantissant une visibilité optimale ainsi qu’une luminosité naturelle agréable. Le local est livré en état « casco », incluant la structure portante, les façades, la toiture, les menuiseries extérieures ainsi que les accès. Les finitions intérieures et les installations techniques sont à réaliser selon les besoins spécifiques de l’acheteur, laissant ainsi une grande liberté d’aménagement. L’immeuble est équipé d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau distincts, avec raccordement au réseau d’égouttage et à la télédistribution. Des points d’évacuation sanitaire sont prévus et des provisions existent pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau ainsi que d’un système de ventilation. Une option terrasse est également envisageable dans l’espace paysager du patio central, renforçant le potentiel commercial de cet emplacement. Situé dans une zone résidentielle avec une forte attractivité commerciale, ce bien jouit d’une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers E313 et E314, facilitant les connexions vers Hasselt, Leuven, Anvers et Bruxelles. Le quartier regroupe déjà plusieurs commerces et services, créant un environnement vivant et complémentaire. Le prix de vente s’élève à 910 000 €, soumis à la TVA. Cette transaction inclut une part terrain de 171 791 € (hors droits d’enregistrement à 12 %) et une valeur construction de 738 209 € (hors TVA à 21 %). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via le site ### Cette opportunité rare dans le centre de Lummen séduira les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial.

434 m²

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1 035 000 €

Surface commerciale à vendre

3560 Lummen

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 45 Dr. Vanderhoeydonckstraat à Lummen, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de s’implanter dans un environnement dynamique et stratégique. Cette unité spacieuse, d’une superficie brute d’environ 493 m², fait partie intégrante du projet contemporain Quartier Romain, un ensemble neuf prévu pour 2026, alliant harmonieusement des espaces résidentiels et des locaux commerciaux au cœur de Lummen. Proposée au prix de 1 035 000 €, cette surface se distingue par son aménagement en état « casco », offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir l’intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité. La configuration de cette unité E.0.1 est pensée pour maximiser la visibilité et le confort : de larges façades vitrées procurent une excellente luminosité naturelle, tandis que plusieurs accès facilitent les flux entrant et sortant. L’espace ouvert permet une organisation modulable de la surface, idéale pour des bureaux, une pratique médicale, ou tout autre commerce nécessitant un cadre spacieux et adaptable. Vous bénéficierez également d’un raccordement séparé à l’électricité et à l’eau, d’une connexion aux égouts et à la télédiffusion, ainsi que des installations prévues pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation moderne. Un parking accessible au rez-de-chaussée complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir des places privées supplémentaires, renforçant ainsi l’attrait commercial de cet emplacement. Quartier Romain jouit d’une situation géographique privilégiée au centre de Lummen, entre la Dr. Vanderhoeydonckstraat et la Pastoor Frederickxstraat. Cette localisation garantit une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers E313 et E314, facilitant les liaisons vers Hasselt, Leuven, Anvers et Bruxelles. Le dynamisme du quartier est accentué par la présence de commerces variés, d’établissements éducatifs comme le Spectrum College, ainsi que d’autres activités complémentaires déjà implantées dans les environs immédiats. Ce cadre vivant crée un fort potentiel commercial pour toute activité souhaitant bénéficier d’une grande visibilité, notamment grâce à la possibilité d’affichage publicitaire sur des totems positionnés aux entrées principales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette unité dotée d’un fort potentiel, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou via le site ###

493 m²

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1 035 000 €

Bureaux à vendre

3560 Lummen

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel à vendre situé au cœur de Lummen, au 45 Dr. Vanderhoeydonckstraat. Proposant une surface brute de 493 m², cette unité commerciale fait partie du projet contemporain Quartier Romain, un ensemble architectural neuf et moderne prévu pour 2026. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 1 035 000 €, se distingue par une configuration spacieuse et modulable, avec une grande surface ouverte qui offre un potentiel d’aménagement flexible selon vos besoins professionnels. L’espace est livré en état casco, garantissant ainsi la possibilité d’adapter la finition intérieure et les installations techniques à votre concept spécifique. Les larges façades vitrées et les multiples accès assurent une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante, renforçant l’attractivité commerciale de ce lieu. Quartier Romain bénéficie d’une implantation stratégique dans un quartier vivant combinant habitations, commerces, services et espaces de restauration. Cette dynamique crée un environnement favorable au développement de votre activité professionnelle. Le projet inclut un agréable espace vert central ainsi qu’un parking aisément accessible en rez-de-chaussée, facilitant l’accueil de votre clientèle comme de vos collaborateurs. La proximité immédiate avec des enseignes telles que Lidl ou Limpa Meubelen ainsi que la présence d’établissements de services variés participent à l’animation commerciale du secteur. L’unité est également équipée des raccordements essentiels, notamment eau, électricité, assainissement et télédistribution, avec des prédispositions techniques pour une installation performante telle qu’une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation. Par ailleurs, ce bien jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa desserte rapide par les autoroutes E313 et E314, reliant aisément Lummen aux grandes villes comme Hasselt, Leuven, Anvers ou Bruxelles. Le cadre urbain allie une localisation centrale à une architecture contemporaine, faisant de cette opportunité une proposition rare sur le marché. Le prix affiché inclut un coût foncier de 200 832 €, hors droits d’enregistrement, et une valeur construction de 834 168 €, hors TVA. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou via le site ### Cette offre représente un choix judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et attractif à Lummen.

493 m²

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

3560 Lummen

Immergez-vous dans une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble commercial à vendre, situé au cœur de Lummen, à l’adresse précise du Dr. Vanderhoeydonckstraat 47. Ce bien immobilier neuf, dont la livraison est prévue pour 2026, propose une surface brute d’environ 196 m², offrant un cadre idéal pour une activité commerciale, de bureau ou de pratique professionnelle. L’unité D.-1.1 fait partie intégrante du projet contemporain Quartier Romain, alliant appartements résidentiels et espaces commerciaux, niché entre la Dr. Vanderhoeydonckstraat et la Pastoor Frederickxstraat. Cette localisation stratégique bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rue principale, ainsi que d’un accès aisé à des espaces extérieurs attenants, propices à des usages commerciaux complémentaires ou à la mise en place d’une signalétique publicitaire. Ce bâtiment est livré en état dit « casco », garantissant la robustesse de la structure porteuse, ainsi que l’ensemble des façades, la toiture, les fenêtres et portes déjà en place. L’aménagement intérieur et les installations techniques restent entièrement modulables afin de répondre aux exigences spécifiques du futur acquéreur. Le bien dispose d’une installation électrique indépendante, d’un raccordement à l’eau potable, ainsi que d’une connexion aux égouts et à la télédistribution. Des points d’évacuation sanitaire sont prévus, tout comme les infrastructures nécessaires pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation moderne. Cet ensemble confère une grande flexibilité pour concevoir un espace fonctionnel et adapté aux besoins professionnels contemporains. Le prix demandé est fixé à 350 000 €, hors TVA de 21 % sur la valeur de construction, avec un grondaandeel (partie terrain) évalué à 73 497 € soumis à 12 % de droits d’enregistrement. Implanté dans un environnement vivant où se côtoient commerces, services et établissements scolaires tels que le Spectrum College, ce bien jouit également d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers E313 et E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Leuven, Anvers et Bruxelles. Cette combinaison rare d’emplacement central, d’architecture moderne et de modularité constitue une opportunité commerciale remarquable pour tout entrepreneur désireux de s’implanter sur un site stratégique à Lummen. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact via le numéro ### ou sur le site ###

196 m²

Détails

350 000 €

Bureaux à vendre

3560 Lummen

Situé au cœur de Lummen, cet espace de bureaux à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en plein développement. Proposé au prix de 350 000 €, ce bien immobilier neuf, livré en 2026, fait partie du complexe contemporain Quartier Romain, qui associe harmonieusement des appartements résidentiels à des surfaces commerciales et de services sur son rez-de-chaussée. Avec une surface brute d’environ 196 m², cette unité D.-1.1 offre un plan ouvert et flexible permettant une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Ce local est livré en état « casco », garantissant une structure solide comprenant la construction porteuse, les façades, la toiture, ainsi que les menuiseries extérieures. Il bénéficie notamment d’une installation électrique et d’une alimentation en eau indépendantes, ainsi que d’une connexion à l’égout et à la distribution télévisuelle. Les aménagements techniques pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation sont également prévus. Cette configuration permet d’adapter librement les finitions intérieures et les équipements techniques afin de répondre précisément aux exigences de votre projet commercial ou professionnel. De plus, le projet offre la possibilité d’acquérir des emplacements de parking privatifs supplémentaires, contribuant ainsi au confort et à la praticité pour vous et vos visiteurs. Quartier Romain bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E314, facilitant les déplacements vers des grandes villes comme Hasselt, Leuven, Anvers ou Bruxelles. L’environnement immédiat regroupe des commerces variés dont une nouvelle enseigne Lidl, ainsi que des services médicaux et paramédicaux déjà implantés, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du lieu. La présence d’un jardin central verdoyant autour duquel s’organisent les différentes unités confère à ce projet une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Cette visibilité remarquable depuis la Dr. Vanderhoeydonckstraat constitue un avantage certain pour toute activité souhaitant bénéficier d’une forte notoriété locale. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou notre site internet.

196 m²

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5 350 000 €

Surface industrielle à vendre

3560 Lummen

Bâtiment industriel clé en main avec une combinaison unique d’entrepôts, bureaux et vaste espace de stockage extérieur à LummenSitué de manière stratégique à proximité de l’échangeur E313/E314 au niveau du Trèfle de Lummen, offrant un accès direct aux principales artères belges pour un transport de marchandises fluide et d’excellentes connexions vers Anvers, Bruxelles, Liège et Genk.Les entrepôts, d’une superficie totale de 5 959 m², disposent d’une hauteur libre de 7,5 m et d’un sol en béton poli avec une capacité de charge de 2,5 ton/m². Pour un accès efficace, le bâtiment est équipé de 5 portes sectionnelles (4 x 4,25 m), tandis que des lanterneaux et des systèmes de désenfumage assurent un éclairage naturel optimal et la sécurité incendie. Ces espaces sont également équipés de chauffage au gaz, de sanitaires privés avec douche et d’une cantine.Adjacente aux entrepôts, une surface de bureaux moderne de 165 m² bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et de sanitaires modernes, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.Le site comprend également un espace extérieur entièrement clôturé et pavé de 918 m², accessible via deux portails électriques automatiques, idéal pour le stockage extérieur.Le site total de 8 948 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement pour 17 voitures et 4 camions et est entièrement équipé de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et de dispositifs de sécurité incendie, comprenant des murs coupe-feu et des extincteurs.Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Ce bâtiment est à vendre et à louer. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite du site sans engagement : ###

8948 m² 17 Place(s) de parking 6124 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Diest (RBW80899)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 1 Hasseltsestraat à Diest, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter en plein centre-ville. Proposé au prix de 349 000 €, ce bâtiment datant de 1900 nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ses espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il se compose d’une surface totale de terrain de 72 m², avec une configuration intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par des raccordements en électricité, eau et gaz déjà en place. Le bâtiment se distingue par son emplacement stratégique dans une zone urbaine à valeur culturelle, sans risque d’inondation, et ne bénéficie pas d’un droit de préemption. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir conformément aux obligations pour les bâtiments non résidentiels, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses grandes vitrines qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, idéal pour une activité commerciale visible et dynamique. L’agencement intérieur prévoit une vaste pièce ouverte modulable en fonction des besoins, avec des étages supérieurs qui peuvent être aménagés en bureaux, espaces de stockage ou habitation après rénovation. Implanté au cœur de Diest, ce local bénéficie d’un environnement commercial vivant et accessible, offrant un cadre propice au développement d’une activité professionnelle. La proximité des transports en commun et des facilités de stationnement viennent renforcer l’attractivité de ce site. Proposé à 349 000 €, ce bien vous invite à saisir une occasion unique d’investissement dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous encourageons à prendre contact rapidement afin d’explorer le potentiel de cette adresse incontournable.

72 m²

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Surface commerciale à vendre Diest (RBW79483)

Nouveau

2 300 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Opportunité d'investissement intéressante dans le centre de Diest. Ce bâtiment de caractère datant d'avant 1850 offre une superficie totale d'environ 2 215 m² sur un terrain de 655 m². L'hôtel comprend 28 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une réception spacieuse, une salle de réunion, un bar, un restaurant et une cuisine attenante. Outre l'hôtel, un café fait également partie de l'ensemble. Ce bâtiment d’intérêt architectural présente une façade de caractère donnant sur la place du marché, des éléments authentiques et de grandes baies vitrées. L’aménagement a été partiellement rénové et allie cachet et confort moderne. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol avec un local à vélos, d’une cour intérieure et de cages d’escalier baignées de lumière naturelle grâce à des lucarnes. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien se prête particulièrement bien à une exploitation hôtelière, de restauration et touristique. La combinaison d’un hôtel, d’un café et d’espaces de restauration en fait un bien immobilier polyvalent offrant des opportunités intéressantes pour un exploitant professionnel ou un investisseur. PEB Tertiaire: label 'X'

655 m² 655 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Diest (RBW62801)

577 320 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

418 m² 418 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Diest (RBW62800)

288 660 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

209 m² 209 m² Surface constructible

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975 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Située au cœur de Diest, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien polyvalent et stratégiquement placé. La propriété que nous proposons à la vente est un bâtiment commercial spacieux, dont la surface habitable totale s’étend sur une impressionnante superficie de 1 379 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace modulable et adapté à une multitude de projets professionnels. La structure a été récemment rénovée de manière approfondie, lui conférant une apparence contemporaine qui met en valeur son potentiel commercial tout en assurant une base solide pour différentes utilisations futures. Sa localisation à proximité immédiate de la sortie de l’E314 assure une accessibilité optimale pour la clientèle locale ainsi que pour celle provenant de la région élargie, ce qui renforce encore son attrait en tant que point stratégique pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces ouverts, idéals pour une variété de configurations : une grande surface d'accueil ou de showroom au rez-de-chaussée, complétée par deux étages supérieurs pouvant accueillir des bureaux, des salles de réunion, des stocks ou encore des ateliers. La présence d’un ascenseur à biens facilite la circulation entre les niveaux, rendant le site pratique pour une utilisation logistique ou commerciale. Sa conception flexible permet d’envisager diverses activités, telles qu’une enseigne de mobilier ou d’ameublement, mais aussi des secteurs comme la santé, le fitness, la formation ou encore des services paramédicaux. La propriété dispose également de deux toilettes et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans l’optimisation de son usage commercial. L’emplacement de ce bien est un autre point fort indéniable. Situé dans un secteur bien desservi, à proximité des axes principaux, il offre une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. La parcelle de 548 m², avec ses dimensions adaptées (13 mètres de façade et 45 mètres de profondeur), permet également d’envisager des aménagements extérieurs ou des extensions si nécessaire. Avec un prix fixé à 975 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans cette région dynamique, alliant superficie, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation pour une activité commerciale ou une implantation d'entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Diest.

548 m² 4 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Diest (RBV80481)

615 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne à Diest, situé dans le dynamique parc d'activités de Molenstede, à proximité de la Reppelsebaan. Avec un prix fixé à 615 000 €, cette propriété neuve, livrable début 2027, offre une surface brute de 560 m², parfaitement adaptée aux entreprises en quête de stabilité et de développement. Conçue avec une architecture contemporaine, cette unité bénéficie de matériaux durables et facilement entretenus, répondant aux normes les plus exigeantes en matière de construction industrielle. La configuration comprend une entrée indépendante pour chaque unité ainsi que quatre places de parking réservées, ce qui garantit un accès pratique pour les employés et visiteurs. La conception prévoit également des zones communes en vert, notamment des buffer zones et des bassins d'infiltration, intégrés harmonieusement dans le site pour respecter les normes environnementales et promouvoir un développement durable. Ce projet immobilier se distingue par sa flexibilité et ses équipements modernes : l'électricité et l'eau sont déjà raccordées, tandis que les coûts d'accès aux services essentiels s'élèvent à 5 000 €, avec une contribution supplémentaire de 1 000 € pour la gestion de la copropriété. La vente s'effectue sous le régime du BTW (TVA), permettant à l'acquéreur de récupérer la TVA payée lors de l'achat lors de sa prochaine déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage fiscal notable pour les investisseurs professionnels ou entreprises souhaitant optimiser leur fiscalité. Pour sécuriser cette acquisition, un acompte de 10 % est exigé lors de la signature, avec possibilité de financement sous conditions. Situé dans une zone non exposée aux risques d'inondation et bénéficiant d'une classification environnementale en classe C, ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité pour des activités industrielles ou logistiques souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique à Diest. La proximité avec les infrastructures routières principales facilite la circulation et l’accès aux marchés locaux et régionaux. Si vous recherchez un immeuble neuf, clé en main, offrant à la fois fonctionnalité et conformité environnementale, cette propriété constitue une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre exclusive.

560 m² 560 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Diest (RBV16666)

943 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Diest, une ville stratégique au sein de la région de Flandre, où le développement industriel rencontre la modernité et la durabilité. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier de haute qualité représente une occasion unique pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. La propriété, référencée sous le numéro RBV16666, se trouve précisément à l'adresse Reppelsebaan 51-53, dans le quartier Molenstede, un espace reconnu pour ses activités industrielles florissantes. Avec une surface totale de 268 m², cette unité offre une configuration idéale pour diverses utilisations professionnelles, répondant aux normes contemporaines en matière de construction industrielle, tout en intégrant des éléments respectueux de l’environnement tels que des zones tampon vertes et des bassins d’infiltration. Ce bâtiment fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant trois bâtiments avec un total de 15 unités, chacune dotée de sa propre entrée et de places de parking attribuées. Deux unités sont réparties en respectivement 8 et 5 modules plus petits, tandis qu’un troisième bâtiment offre deux unités plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les futurs occupants ou investisseurs. Le site bénéficie d’un accès facile via la Reppelsebaan, avec des zones communes paysagères pour assurer un environnement agréable et sécurisé. La conception architecturale moderne privilégie l’utilisation de matériaux robustes et faciles d’entretien, tout en respectant les plus hautes normes en matière d’énergie et de construction industrielle. La disponibilité du projet est prévue pour l’automne 2026, avec une vente en régime TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA payée lors de l’achat. Les coûts liés à la connexion aux réseaux (électricité et eau) s’élèvent à 5000 €, auxquels s’ajoute une participation aux frais de la copropriété de 1000 €, avec un acompte de 10 % à la signature du contrat. Ce bâtiment dispose de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, ainsi que du double vitrage assurant une isolation thermique optimale. La localisation dans un secteur industriel clairement délimité garantit une tranquillité optimale et une conformité urbanistique totale, puisque le site n’est pas soumis à des risques d’inondation. Que vous soyez un professionnel cherchant à établir ses activités dans un environnement moderne ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un projet immobilier innovant, cette offre représente une solution idéale pour concrétiser vos ambitions. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’évaluer ce bâtiment exceptionnel qui allie fonctionnalité, durabilité et potentiel de croissance dans un cadre stratégique.

898 m² 898 m² Surface constructible

Détails

Surface industrielle à vendre Diest (RBV16665)

408 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Diest, au sein du dynamique secteur industriel de Molenstede. Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 313 000 €, offre une surface brute de 232 m², parfaitement adaptée pour une activité industrielle ou commerciale. Construite selon les dernières normes en matière d’architecture contemporaine, cette unité fait partie d’un projet résidentiel et professionnel innovant, combinant durabilité, fonctionnalité et esthétique moderne. La propriété bénéficie d’un environnement intégré de trois bâtiments comprenant au total 15 unités, chacune disposant de son propre accès indépendant et de places de parking attribuées, dont deux sont incluses avec cette unité. La conception prévoit également des zones communes en espaces verts ainsi que des bassins d’infiltration, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales conformément aux réglementations environnementales en vigueur. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une construction robuste utilisant des matériaux faciles d’entretien. La surface de 232 m², idéale pour diverses activités professionnelles, est complétée par des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique déjà en place. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre activité. L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un régime de vente en neuf sous TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA lors de sa déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage financier significatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi un délai confortable pour préparer votre installation. Située au cœur du secteur industriel de Diest, cette unité bénéficie d’un accès privilégié à la Reppelsebaan, facilitant la circulation et la logistique. La région est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées et ses possibilités de développement pour les entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix attractif de 313 000 € et des frais d’installation et de raccordement aux réseaux estimés à 5 000 €, cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Diest.

314 m² 232 m² Surface constructible

Détails

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