Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBN19197

Beringersteenweg 60 3550 Heusden-Zolder

549 000 €

  • 175
Beringersteenweg 60 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Dit uitstekend gelegen handelspand heeft een de voorzijde een grote parking = ideaal om de klant rustig voor de deur te laten parkeren!
Het erboven gelegen appartement is 190m² groot en heeft maar liefst 4 slaapkamers!

U bent op zoek om een eigen zaak op te starten op een topligging en er wel of niet zelf gaan wonen? Beiden kan : het appartement en de handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers en zijn volledig van elkaar gescheiden!

Dit handelspand met zijn gunstige ligging langs een goed bereikbare baan.

We komen binnen in de ruime veranda die gekenmerkt word door een mooie natuurstenen vloer, alles is mooi op elkaar afgestemd naar materiaalkeuze. In de veranda alleen kan je al 50 zitplaatsen creëren. Er is een ruime keuken voorzien. Uiteraard kan men de handelsruimte volledig naar eigen keuze inrichten!

Het appartement heeft een aparte ingang via de achterzijde. Bewoners van het appartement en klanten van de handelszaak komen elkaar dus nooit tegen.

De eyecatcher in dit appartement is de volledig ingerichte en moderne keuken met een eiland.
De strakke witte keukenkasten, afgewisseld met een natuurstenen zwart tablet is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, een gaskookplaat met dampkap, ingebouwde oven en Amerikaanse frigo. Langs de keuken is een ruime berging.

De zeer grote living heeft grote ramen waardoor er een goede natuurlijke lichtinval is!

De nachtgang leidt naar 4 grote slaapkamers ( allen met TV-aansluiting) en de volledig ingerichte badkamer; er zijn 2 aparte toiletten.
Er is voor een mooie eenheid in de vloer gezorgd, door alle kamers te voorzien van steentapijt.

Een grote troef bij dit pand is, dat er ook nog een zeer grote zolderruimte aanwezig is = even groot als het huidige appartement!
Het voorliggend handelspand is modern ingericht en wordt momenteel als horeca zaak uitgebaat.

Door de goede ligging op de Beringersteenweg is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer en vooral zichtbaarheid voor elk soort type handel.

Pluspunten:

- Uitstekend gelegen handelszaak( 140m² - thans verhuurd)

- Perfecte ligging = uitermate geschikt voor allerlei soorten handel

- Grote parking en goede zichtbaarheid

- zeer groot appartement met 4 slpks

- 4 slaapkamers

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Description extérieure

Surface totale du terrain

1304 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN19197 Réf. vendeur: 6100040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zolder" (2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Straal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Peuterbos", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 9 minutes de route.

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Documents

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