Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBT82165

G. Gezellelaan 124 3550 Heusden-Zolder

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 136
G. Gezellelaan 124 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand op een commerciële toplocatie? Dan is dit hoekpand op de Guido Gezellelaan 124 in Heusden-Zolder precies wat u zoekt!

Op een uiterst zichtbare hoeklocatie bevindt zich dit volledig vernieuwde handelspand met 136 m². Het pand huisvest momenteel een goed draaiende horecazaak met een trouw klantenbestand en biedt meteen een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders in de horecasector. Uiteraard is de ruimte ook perfect inzetbaar voor andere commerciële doeleinden.

Dankzij de strategische ligging aan een drukke invalsweg geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en passage, wat het uitermate aantrekkelijk maakt voor commerciële activiteiten. Dit zeer recent vernieuwd pand zorgt ervoor dat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende investeringen: het pand is instapklaar en straalt modern comfort en professionaliteit uit.

Pluspunten:
- Toplocatie!
- Goed zichtbaar (hoekpand)
- Volledig vernieuwd!
- Commerciële ruimte van 136m²!
- Veel lichtinval en moderne uitstraling!
- Geschikt voor meerdere commerciële doeleinden!

Dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom met bewezen rendement en een sterke commerciële ligging.

Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek ter plaatse! Bel ons op Tel 078/78/.78.70 of kom gewoon binnen op ons kantoor te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

338 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT82165 Réf. vendeur: 6838480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

519 m 2' 13'' 519 m 39'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,2 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,7 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

160 m 1' 55''

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

179 m 2' 9''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

220 m 2' 38''

Gares

Heusden

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

C-Charge

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Zolder

2,2 km 7' 2,4 km 2' 14'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Heusden-Zolder

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,9 km 19' 2 km 23'

Aldi Heusden-Zolder

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,9 km 18' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

7,9 km 9'

Villes proches

Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heusden" à seulement 19 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tante Dominique-Ronny" à 6 minutes à pied."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

EPC whiqe.pdf

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