Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBT82190

Beringersteenweg 60 3550 Heusden-Zolder

499 000 €

  • 175
Beringersteenweg 60 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Dit uitstekend gelegen handelspand heeft een de voorzijde een grote parking = ideaal om de klant rustig voor de deur te laten parkeren!
Dit handelspand is vrij vanaf 1/1/2026!
Het erboven apart gelegen appartement is 190m² groot en heeft maar liefst 4 slaapkamers!

U bent op zoek om een eigen zaak op te starten op een topligging en er wel of niet zelf gaan wonen? Beiden kan : het appartement en de handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers en zijn volledig van elkaar gescheiden!

Dit handelspand met zijn gunstige ligging langs een goed bereikbare baan.

We komen binnen in de ruime veranda die gekenmerkt word door een mooie natuurstenen vloer, alles is mooi op elkaar afgestemd naar materiaalkeuze. In de veranda alleen kan je al 50 zitplaatsen creëren. Er is een ruime keuken voorzien. Uiteraard kan men de handelsruimte volledig naar eigen keuze inrichten!

Het appartement heeft een aparte ingang via de achterzijde. Bewoners van het appartement en klanten van de handelszaak komen elkaar dus nooit tegen.

De eyecatcher in dit appartement is de volledig ingerichte en moderne keuken met een eiland.
De strakke witte keukenkasten, afgewisseld met een natuurstenen zwart tablet is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, een gaskookplaat met dampkap, ingebouwde oven en Amerikaanse frigo. Langs de keuken is een ruime berging.

De zeer grote living heeft grote ramen waardoor er een goede natuurlijke lichtinval is!

De nachtgang leidt naar 4 grote slaapkamers ( allen met TV-aansluiting) en de volledig ingerichte badkamer; er zijn 2 aparte toiletten.
Er is voor een mooie eenheid in de vloer gezorgd, door alle kamers te voorzien van steentapijt.

Een grote troef bij dit pand is, dat er ook nog een zeer grote zolderruimte aanwezig is = even groot als het huidige appartement!
Het voorliggend handelspand is modern ingericht en wordt momenteel als horeca zaak uitgebaat.

Door de goede ligging op de Beringersteenweg is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer en vooral zichtbaarheid voor elk soort type handel.

Pluspunten:

- Uitstekend gelegen handelszaak( 140m² - thans verhuurd) VRIJ VANAF 1/1/2026!

- Perfecte ligging = uitermate geschikt voor allerlei soorten handel

- Grote parking en goede zichtbaarheid

- zeer groot appartement met 4 slpks

- 4 slaapkamers

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Description extérieure

Surface totale du terrain

1304 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82190 Réf. vendeur: 6963772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

1,6 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,4 km 13' 1,7 km 1' 57'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

41 m 30''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

41 m 30''

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

41 m 30''

Gares

Heusden

2,2 km 10' 2,7 km 2' 51'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,7 km 30' 6,7 km 21' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Zolder

2,6 km 9' 2,5 km 2' 21'' 2,5 km 13' 2,5 km 30'

Lidl Heusden-Zolder

3 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 34' 3 km 36'

Aldi Heusden-Zolder

3 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 33' 3 km 36'

Golfs

Golfforum Lummen

7,7 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heusden" à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool" à 14 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Straal" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tante Dominique-Ronny" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zolder" (2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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Documents

Bodemattest.pdf

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Certificaat-20220601-0002614408-KNR-1 (met handtekening).pdf

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