Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBU05619

Everselkiezel 110 3550 Heusden-Zolder

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 315
  • 6 Place(s) de parking
Everselkiezel 110 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van werken en wonen, of naar een interessante opbrengsteigendom.

Het handelspand beschikt over een grote open ruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als winkel, showroom, kantoor of fitnessruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte aanwezig, ideaal voor administratie of klantgesprekken. De grote keuken is voorzien van de nodige aansluitingen en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik of personeel.

Bij het pand horen twee vergunde studio’s, gelegen op het verdiep. Beide studio’s zijn geschikt als opbrengsteigendom en kunnen, mits opfrissingswerken, een mooi rendement opleveren. Dit maakt het geheel ook interessant voor wie wil investeren in huurvastgoed.

Het pand beschikt over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Rondom is er ruime parkeergelegenheid, wat zowel voor klanten als bewoners een groot pluspunt is. De ligging is bovendien uitstekend: aan een drukke verbindingsweg, met snelle toegang tot het Klaverblad en goede verbindingen naar omliggende gemeenten. In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, sportfaciliteiten en andere kantoren, wat zorgt voor een levendige en commerciële sfeer.

Pluspunten:
- Grote multifunctionele handelsruimte
- Twee vergunde studio’s met potentieel
- Aparte bureauruimte en ruime keuken
- Veel parkeergelegenheid en kelderruimte
- Zeer goede bereikbaarheid en ligging

Kortom, dit handelspand met twee studio’s is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, bereikbaarheid en potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU05619 Réf. vendeur: 7051113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnies En Winnies

356 m 1' 11'' 356 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

555 m 4' 553 m 42'' 535 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

555 m 4' 553 m 42'' 535 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 42' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

558 m 7'

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

558 m 7'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

558 m 7'

Gares

Beringen

3,9 km 15' 3,9 km 6' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,1 km 21' 5,3 km 17' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

3,1 km 12' 3,7 km 6' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Spar Express Heusden-Zolder

5,1 km 18' 5,7 km 8' 3,5 km 37' 5,1 km 1º 2'

Okay Zolder

4,3 km 14' 4,2 km 4' 3,7 km 42' 4,2 km 51'

Golfs

Golfforum Lummen

6 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 351 - Lummen - Beringen, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Minnies En Winnies" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Truckstop 26bis Zolder") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beringen" (6 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (8 minutes en voiture), "Okay Zolder" (4 minutes en voiture).

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Documents

EPC Everselkiezel 110, Heusden-Zolder_removed.pdf

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