Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBV66944

Voortstraat 16 3550 Heusden-Zolder

465 000 €

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RBV66944
  • 3 Chambre(s)
  • 479 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3804 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66944 Réf. vendeur: 304231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

838 m 2' 47'' 1,1 km 1' 37'' 649 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

726 m 2' 25'' 956 m 1' 21'' 554 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

726 m 2' 25'' 956 m 1' 21'' 554 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

726 m 2' 25'' 956 m 1' 21'' 554 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

242 m 2' 54''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

253 m 3'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

931 m 11'

Gares

Heusden

915 m 3' 1 km 1' 20'' 763 m 11' 915 m 11'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,1 km 40' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

882 m 11'

Supermarchés

Aldi Koersel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 6' 1,4 km 17'

Delhaize Koersel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Lidl Heusden-Zolder

1,8 km 11' 2,2 km 2' 58'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfforum Lummen

10,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koersel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Letterbos" à 10 minutes à la marche.

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