Surface commerciale à vendre - Dilsen-Stokkem RBW41154

Rijksweg 165 3650 Dilsen-Stokkem

445 000 €

  • 175
  • 1 Garage
  • Jardin
Rijksweg 165 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM.

TROEVEN
- Quasi nieuwbouw (BJ 2020)
- Commerciële ligging aan de N78.
- Modern en ruim handelspand van 175m².
- Voldoende parkeermogelijkheden.
- Kelder.
- Zonnepanelen.
- Perceel van 9a86ca.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer.
- Bureau (15,10m²): tegelvloer.
- Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer.
- Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer.
- Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer.
- Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer.

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Voor- en achterliggende parkeerplaatsen.
- Doorgang naar kelder.
- Tuin.

TOELICHTING EPC
Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 874 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

986 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41154 Réf. vendeur: 7781047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

215 m 43'' 215 m 13'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

844 m 2' 48'' 934 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

844 m 2' 48'' 934 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

768 m 2' 33'' 768 m 44'' 659 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

240 m 2' 52''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

240 m 2' 52''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

240 m 2' 52''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,5 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,4 km 9' 3,3 km 3' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Spar Express Stokkem

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Okay Dilsen-Stokkem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 12'' 2,1 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,9 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,5 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Rijksweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Sittard n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Maria Koningin", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Stokkem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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