Surface commerciale à vendre - Dilsen-Stokkem RBW41154

Rijksweg 165 3650 Dilsen-Stokkem

445 000 €

  • 175
  • 1 Garage
  • Jardin
Rijksweg 165 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM.

TROEVEN
- Quasi nieuwbouw (BJ 2020)
- Commerciële ligging aan de N78.
- Modern en ruim handelspand van 175m².
- Voldoende parkeermogelijkheden.
- Kelder.
- Zonnepanelen.
- Perceel van 9a86ca.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer.
- Bureau (15,10m²): tegelvloer.
- Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer.
- Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer.
- Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer.
- Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer.

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Voor- en achterliggende parkeerplaatsen.
- Doorgang naar kelder.
- Tuin.

TOELICHTING EPC
Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 874 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

986 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41154 Réf. vendeur: 7781047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

215 m 43'' 215 m 13'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

844 m 2' 48'' 934 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

844 m 2' 48'' 934 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

768 m 2' 33'' 768 m 44'' 659 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

240 m 2' 52''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

240 m 2' 52''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

240 m 2' 52''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,5 km 3'

Supermarchés

Spar Lanklaar

285 m 57'' 285 m 16'' 285 m 3' 285 m 3'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,4 km 9' 3,3 km 3' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Okay Dilsen-Stokkem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 12'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,9 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,5 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Rijksweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lanklaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Sittard n'est qu'à 18 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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