Surface commerciale à vendre - Maaseik RBW76313

Maastrichtersteenweg 195 3680 Maaseik

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RBW76313
  • 2 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 60 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichtersteenweg 195 3680 Maaseik
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Description

Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 286 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

2492 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76313 Réf. vendeur: 335563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang De Debberkes

2,1 km 7' 3,4 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

2,3 km 13' 3,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

1,9 km 6' 2 km 1' 56'' 1,7 km 21' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,7 km 11' 3,8 km 4' 2 km 22' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

376 m 5'

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

376 m 5'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

376 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,1 km 9'

Supermarchés

Lidl Maaseik

1,8 km 6' 2,7 km 2' 33'' 1,6 km 17' 1,6 km 20'

Aldi Maaseik

2,3 km 8' 3,3 km 3' 2 km 15' 2,2 km 26'

Colruyt Maaseik

2,3 km 8' 3,2 km 3' 2 km 14' 2,1 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

22 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Maastrichtersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ferm Kinderopvang De Debberkes", à 23 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Campus Genk" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Heinsberg ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Maaseik" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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