Tourisme
Ce bien, situé près de Maastrichtersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Maaseik RBW76313
Maastrichtersteenweg 195
, 3680 Maaseik
Sur demande
2 Chambre(s)
430 m²
60 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A l’acte
TVA
Non
Surface commerciale
286 m²
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
2492 m²
Date de validité PEB
10/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ferm Kinderopvang De Debberkes
Crèches
Vrije Kleuterschool - De Beverburcht
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen
Écoles primaires
Go! Campus Genk
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - X27 - Genk - Maaseik
Bus
De Lijn - 273 - As - Maaseik
De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Maaseik
Supermarchés
Aldi Maaseik
Colruyt Maaseik
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Heinsberg
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Heinsberg en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen" est à 22 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ferm Kinderopvang De Debberkes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Genk" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Maaseik" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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