Surface commerciale à vendre - Tongres RBT42553 Option

Sint-Truidersteenweg 212 3700 Tongres

385 000 €

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RBT42553
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Description

Cette propriété située au 212 Sint-Truidersteenweg à Tongeren est un bâtiment commercial offrant une combinaison de locaux résidentiels et professionnels. Construit en 1954, le bâtiment propose une superficie totale de terrain de 953 m² avec une largeur de façade de 42 mètres, ce qui offre une forte visibilité et un accès pratique. La structure comprend une grande halle qui servait auparavant de garage ou d’atelier, idéale pour des activités commerciales ou industrielles, ainsi qu'une pièce séparée équipée d'une smeerput, adaptée aux activités techniques ou automobiles. L’habitation intégrée au bâtiment dispose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez huit chambres et une salle de bain, offrant un espace flexible pouvant servir de logement familial ou de bureaux. Le rez-de-chaussée propose deux pièces supplémentaires, un espace de vie, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos préférences. La propriété bénéficie également d’un accès extérieur à un terrasse à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cour avant avec une grande place de stationnement, utile pour accueillir clients ou visiteurs. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux de Tongeren. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions particulières liées à la protection ou à l’environnement immédiat. Équipée d’un chauffage au mazout, la propriété offre des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec un fort potentiel de personnalisation ou d’aménagement selon leurs besoins professionnels ou familiaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

953 m²

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42553 Réf. vendeur: 8629777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Runkst

885 m 3' 983 m 1' 49'' 669 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

497 m 2' 20'' 384 m 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

497 m 2' 20'' 384 m 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

383 m 29''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,3 km 11'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

45 m 33''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

45 m 33''

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

45 m 33''

Gares

Hasselt

1,6 km 8' 4 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

805 m 2' 41'' 640 m 10' 805 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

353 m 1' 17'' 353 m 31'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Runkst

776 m 2' 35'' 849 m 1' 33'' 574 m 9' 776 m 9'

Delhaize Hasselt

1 km 4' 1,4 km 1' 55'' 836 m 11' 1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,5 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Paboes Runkst" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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