Surface commerciale à vendre - Tongres RBT76140

Venstraat 33 3700 Tongres

250 000 €

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RBT76140

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Description

Situé au 33 Venstraat à Tongeren, cet immeuble commercial offre un ensemble polyvalent adapté à diverses utilisations. La propriété comprend une grande espace résidentiel lumineux, comprenant une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains équipée ainsi qu’un salon spacieux, idéal pour une vie quotidienne conviviale. Un toilette séparé et une buanderie complètent l’intérieur, tandis qu'un terrasse privative permet de profiter des beaux jours. L’espace commercial est divisé en deux zones distinctes, chacune équipée d’un comptoir, d’une kitchenette et d’un toilette, offrant des possibilités diverses pour un commerce ou un bureau. À l’arrière, une ancienne salle de fêtes avec un podium peut être restaurée ou transformée selon vos projets. La propriété dispose également d’un garage pour le stationnement sécurisé et d’un vaste jardin ou terrasse avec une remise, facilitant l’aménagement extérieur. Construite en 1946, cette bâtisse n’est pas équipée d’ascenseur ni d’installations pour personnes à mobilité réduite. Elle fonctionne au gaz pour le chauffage et ne dispose pas de climatisation ni de système d’alarme. La localisation en zone résidentielle dans un secteur non inondable offre un environnement calme et accessible, idéal pour un usage résidentiel ou commercial avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT76140 Réf. vendeur: 8659665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 37' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

937 m 3' 937 m 1' 19'' 933 m 11' 937 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

949 m 3' 949 m 1' 21'' 945 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 46' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

191 m 2' 17''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

191 m 2' 17''

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

200 m 2' 24''

Gares

Glaaien / Glons

3,9 km 14' 4,6 km 7' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

5,1 km 17' 3,5 km 30' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Vreren

199 m 40'' 199 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Lidl Tongeren

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 33' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Tongeren

3,9 km 13' 4 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,1 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

16,9 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. T. Du Service Sac Cel" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vreren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glaaien / Glons".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

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