Surface commerciale à vendre - Tongres RBU90898

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Tongeren, une ville riche en histoire et en culture située en région wallonne. Ce bâtiment commercial, récemment mis en vente au prix de 285 000 €, offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Situé au 4 Ruttermarkt, cet immeuble deConstruction datant de 1875 bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, où l’on observe un flux constant de visiteurs, de touristes et de locaux. La propriété, d’une superficie totale de 715 m², possède un potentiel remarquable avec sa structure initiale soigneusement conservée et ses espaces modulables. Son environnement est idéal pour un commerce en activité ou pour une transformation en résidence, avec des possibilités d’aménagements variés selon vos projets. Ce bien immobilier se compose principalement d’un espace commercial spacieux, parfait pour exploiter un établissement de restauration ou de service, avec une salle ouverte conviviale et un bar accueillant. Il dispose également d’un agréable terrasse extérieure, idéale pour attirer une clientèle locale ou touristique lors des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir une activité professionnelle sans nécessiter de travaux importants. À l’étage, une superficie à rénover offre la possibilité d’aménager un logement privé avec un séjour lumineux et deux chambres, ce qui en fait une option attrayante pour un usage résidentiel ou locatif. La propriété comprend également une grande garage avec accès direct à une cour ou pâture attenante, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour du stockage, un parking privé ou des activités annexes. L’emplacement en plein cœur de Rutten, à proximité des itinéraires cyclables et pédestres bien connus, confère à cette propriété un atout considérable pour toute activité touristique ou commerciale orientée vers les loisirs de plein air. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières liées aux risques d’inondation ou de protection patrimoniale, ce qui facilite grandement les projets d’aménagement. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, et le bien est non loué actuellement. Si vous souhaitez saisir cette opportunité d’investissement ou créer votre propre espace de vie et de travail dans un environnement authentique et attractif, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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