Surface commerciale à vendre - Ham RWC43108

Zandstraat 6 3945 Ham

435 000 €

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RWC43108
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nous vous présentons un bâtiment commercial à vendre situé à Ham, précisément au 6 Zandstraat, dans la région de Flandre. Ce bien immobilier est proposé au prix exact de 435 000 €, TVA applicable. Il s'agit d'une unité commerciale d’une superficie de 250 m², complétée par un espace bureau de 30 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins professionnels actuels. Cet ensemble offre des espaces polyvalents avec une hauteur libre importante, facilitant ainsi diverses configurations selon les exigences d’exploitation. Ce bâtiment est implanté dans un parc d’activités professionnelles soigné et moderne, reconnu pour son accessibilité et sa visibilité stratégique. Même si ce bien ne dispose pas d’une habitation attenante ni de dispositifs tels que la climatisation ou une pompe à chaleur, il bénéficie néanmoins d’un environnement fonctionnel et adapté aux entreprises, notamment grâce à sa grande porte sectionnelle et une aire de manœuvre aisée pour faciliter les opérations logistiques. La construction respecte les standards actuels avec des matériaux modernes, bien que le bâtiment soit livré en état "casco", offrant ainsi la flexibilité à l’acquéreur d’aménager l’intérieur selon ses besoins spécifiques. Le site profite d’une excellente connexion avec l’autoroute E313, renforçant son attractivité pour toute activité nécessitant une bonne desserte routière. Cette localisation à Ham est idéale pour les entrepreneurs, les PME ou investisseurs recherchant un cadre professionnel alliant qualité, durabilité et accessibilité. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial à la vente. N’hésitez pas à nous joindre pour concrétiser votre projet dans cette adresse stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 250 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du bureau

30 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

657 m 2' 39'' 660 m 1' 36'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

255 m 51'' 335 m 48'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Sterre

255 m 51'' 335 m 48'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,5 km 20' 6,8 km 8' 4,8 km 27' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

408 m 5'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

408 m 5'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

408 m 5'

Gares

Beverlo

7,3 km 27' 7,3 km 9' 6,4 km 46' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

321 m 1' 5'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

781 m 2' 38'' 781 m 1' 47'' 690 m 9' 781 m 9'

Carrefour Market Oostham

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

7,8 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kwaadmechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Max College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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