Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBP40312

Generaal Lemanstraat 20 3970 Bourg-Léopold

299 000 €

  • 299
Generaal Lemanstraat 20 3970 Bourg-Léopold

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : Immeuble commercial - Leopoldsburg Au cœur de Leopoldsburg, situé au 20 Generaal Lemanstraat, cet immeuble commercial propose un vaste duplex et un espace commercial polyvalent. Construit en 1964, ce bien est prêt à accueillir diverses activités commerciales et résidentielles. Le rez-de-chaussée de 86,90 m² abrite actuellement un café convivial, avec la possibilité de le transformer en appartement sous réserve d'obtention des permis nécessaires auprès de la commune de Leopoldsburg. Le duplex au premier et deuxième étage offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Le premier étage comprend un salon de 31,40 m², une cuisine entièrement équipée de 12,80 m², un bureau, une chambre de 15,10 m² avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de 34,40 m² et une terrasse sur le toit, parfaite pour un espace privé. Le tout sur une parcelle de 158 m² avec une orientation est. L'immeuble est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de ventilation. Situé à proximité des écoles, des commerces (à seulement 20 mètres) et des options de loisirs, cet emplacement est idéal pour une combinaison d'habitation et d'activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

158 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP40312 Réf. vendeur: BE2464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

517 m 1' 54'' 519 m 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

675 m 2' 19'' 670 m 59'' 542 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

674 m 2' 18'' 668 m 58'' 540 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

592 m 2' 2'' 585 m 47'' 592 m 7' 592 m 7'