Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBT77041

Koningsstraat 62 3970 Bourg-Léopold

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RBT77041
  • 231 m²
Koningsstraat 62 3970 Bourg-Léopold
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 62 Koningsstraat à Leopoldsburg offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. La propriété dispose d'environ 230 m² de surface commerciale, répartis sur un rez-de-chaussée facilement accessible, ainsi qu'une mezzanine ou un espace supplémentaire en hauteur. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour une activité commerciale ou horeca. L'immeuble est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz, avec une certification électrique en conformité, ce qui garantit la sécurité et la modernité des installations. La propriété n'inclut pas de parking ou de terrasse extérieure, mais bénéficie d'une bonne connectivité en étant située dans le centre-ville, à proximité de la gare et d'autres établissements horeca. Le terrain couvre une superficie totale de 222 m², intégrée dans un environnement résidentiel ou commercial. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations et est destinée à un usage principalement résidentiel ou commercial. Le bâtiment est actuellement non loué, offrant ainsi une opportunité pour un futur propriétaire d'établir rapidement son activité ou de réaliser des travaux pour valoriser cette propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 2 042 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

222 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT77041 Réf. vendeur: 2320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

534 m 1' 46'' 1,1 km 1' 27'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

141 m 28'' 176 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

139 m 27'' 174 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

57 m 11'' 91 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

121 m 1' 27''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

121 m 1' 27''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

121 m 1' 27''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

259 m 55'' 269 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Bornes de recharge

Selectra

1,6 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,3 km 28' 8 km 47' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

245 m 2' 56''

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

129 m 25'' 129 m 11'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Lidl Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,5 km 2' 2'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Aldi Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

13,2 km 16'

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

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