Surface commerciale à vendre - Liège VBD60776

Rue Hors-Château 122 4000 Liège

55 000 €

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VBD60776
  • 180 m²
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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fond de commerce idéalement situé au cœur historique de Liège, dans un quartier dynamique entouré d’écoles et bénéficiant d’un important passage touristique. Entièrement rénové en 2024, il dispose de matériel professionnel de qualité, d’un espace de travail agréable, de deux WC séparés ainsi que d’une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans des conditions optimales.


Châssis : double vitrage en PVC avec volet
Chauffage : Chauffage central au gaz
Loyer : 1100€

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60776 Réf. vendeur: 7251801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

243 m 1' 27'' 243 m 34'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

38 m 13'' 863 m 1' 28'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

38 m 13'' 863 m 1' 28'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

124 m 44'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

714 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

226 m 2' 43''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

852 m 6' 797 m 1' 44'' 0 m 0'' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

461 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

238 m 1' 38'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

368 m 1' 44'' 566 m 1' 12'' 368 m 4' 368 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 0 m 0'' 992 m 12'

Delhaize Marengo

939 m 6' 1,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

748 m 1' 26''

Musées

Musée Grand Curtius

382 m 39''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." à 1 minute en voiture."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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