Surface commerciale à vendre - Liège VBD69772

Rue des Franchimontois 45 4000 Liège

195 000 €

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VBD69772
  • 250 m²
Rue des Franchimontois 45 4000 Liège
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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation.

Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités.

Pour plus d’informations : Tel 0499/36.01.12 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69772 Réf. vendeur: 7330692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

61 m 22'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 55'' 959 m 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 55'' 959 m 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

288 m 1' 14'' 288 m 39'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

272 m 1' 26'' 272 m 3' 272 m 3'

Supermarchés

Delhaize Marengo

299 m 1' 34'' 1 km 2' 2'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

466 m 1' 54'' 628 m 1' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Bressoux

1,9 km 11' 2 km 3' 680 m 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 51''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 59''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Franchimontois" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 2 minutes en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 15 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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