Surface commerciale à vendre - Liège VBE05711

Rue Trappé 21 4000 Liège

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VBE05711
  • 1 m²
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Description

Rez commercial au cachet vintage – proche Rue Saint-Gilles Situé en centre-ville, à proximité immédiate de la Rue Saint-Gilles, ce rez-de-chaussée commercial plein de charme constitue une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Anciennement exploité comme salon de coiffure, le bien se distingue par son style vintage et son excellent état d’entretien, permettant une installation rapide pour une activité similaire ou pour de nombreux autres projets professionnels : esthétique, barber shop, boutique, bureau ou activité de services. Le commerce se compose d’un sas d’entrée, menant vers le cœur du commerce, un espace principal accueillant et fonctionnel. À l’arrière, vous trouverez une cuisine équipée, idéale pour le personnel, ainsi qu’une toilette indépendante. Le bien est également équipé d’un système d’alarme. Les charges mensuelles s’élèvent à 262 €, comprenant le chauffage, l’eau ainsi que les charges communes. La consommation électrique est individuelle et reste à charge de l’occupant. Une opportunité idéale pour un indépendant ou un commerçant souhaitant s’installer dans un emplacement central et dynamique. Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05711 Réf. vendeur: 7642386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

538 m 2' 40'' 722 m 1' 30'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

141 m 42'' 141 m 17'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

141 m 42'' 141 m 17'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Benoît Saint-Servais (2ème Et 3ème Degrés)

80 m 30'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

352 m 4'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

431 m 2' 40'' 1 km 2' 6'' 431 m 5' 431 m 5'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

130 m 45'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

58 m 20'' 58 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

530 m 3' 1,2 km 2' 8'' 408 m 5' 408 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

878 m 6' 1,2 km 2' 1'' 654 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 53''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Trappé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Benoît Saint-Servais (2ème Et 3ème Degrés)" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège St.gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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