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Surface commerciale à vendre, Liège VBE71533

En Potiérue 8, 4000 Liège
175 000 €
180 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 3 939 €
TVA Non
Surface commerciale 113 m²
Surface du bureau 32 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Surface constructible 180 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71533 Réf. vendeur: 3386 Dernière modification: 27/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Potiérue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Luminaire" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Traversier", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "École Maternelle Saint-Barthélémy", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hors-Château".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4 - Léopold - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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