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Surface commerciale à vendre, Liège VBC65449

Chaussée de Tongres 104 , 4000 Liège
310 000 € (+170 € )
90 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 650 €
Frais mensuels 170 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 9 m
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65449 Réf. vendeur: 6766951 Dernière modification: 31/03/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Sainte-Walburge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", une école primaire à seulement 20 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" est à 14 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Doudous & Nous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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