Handelspand te koop - Luik VBC65449

Chaussée de Tongres 104 4000 Luik

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65449
  • 90 m²
  • 1 Garage
Chaussée de Tongres 104 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, prix de vente: 310.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 650 €
  • Onderhoudskost: 170 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 9 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65449 Ref. verkoper: 6766951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudous & Nous

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,1 km 4' 2,3 km 4' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

772 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

41 m 30''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,8 km 15' 3,9 km 6' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 30' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Campine

1,7 km 5' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Winkels

Lidl Lüttich

46 m 9'' 46 m 4'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Market Rocourt

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Delhaize Rocourt

159 m 32'' 159 m 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Sainte-Walburge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Doudous & Nous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" is bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", een basisschool op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 6 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen