Handelspand te koop - Luik VBC65449

Chaussée de Tongres 104 4000 Luik

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65449
  • 90 m²
  • 1 Garage
Chaussée de Tongres 104 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, prix de vente: 310.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 650 €
  • Onderhoudskost: 170 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 9 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65449 Ref. verkoper: 6766951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

526 m 1' 45'' 526 m 59'' 526 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,1 km 4' 2,3 km 4' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

772 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

41 m 30''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,8 km 15' 3,9 km 6' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 30' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Campine

1,7 km 5' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Winkels

Lidl Lüttich

46 m 9'' 46 m 4'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Market Rocourt

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Delhaize Rocourt

159 m 32'' 159 m 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen