Surface commerciale à vendre - Liège VBE48277

Rue de la Régence 20 b 4000 Liège

àpd 169 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE48277
  • 120 m²
Rue de la Régence 20 b 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans l' hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce spacieux commerce d’environ 120 m² . Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. Charges de copropriété : ± 389 €/mois, comprenant les charges communes et la contribution au fonds de réserve.
Copropriété bien gérée disposant d’un fonds de réserve existant et d’un fonds de roulement, sans appel de fonds complémentaire à prévoir à l’acquisition.. À visiter sans tarder. Prix : Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve de l'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 4 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48277 Réf. vendeur: 7789831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

498 m 3' 631 m 1' 12'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

574 m 3' 1,5 km 2' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

574 m 3' 1,5 km 2' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

647 m 2' 6'' 1,2 km 1' 39'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

186 m 2' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

365 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

695 m 9' 713 m 1' 1'' 501 m 9' 695 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

37 m 10'' 303 m 34'' 37 m 27'' 37 m 27''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

138 m 43'' 183 m 15'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Carrefour Express Liege Cathédrale

235 m 1' 21'' 606 m 57'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Parcs d'attractions

Archéoforum

575 m 50''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 41''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Cathédrale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Opéra 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler