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Surface commerciale à vendre, Liège VBE48277

Rue de la Régence 20 b, 4000 Liège
àpd 169 000 €
120 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 4 470 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48277 Réf. vendeur: 7789831 Dernière modification: 08/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Cathédrale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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