Transports
Vivre à Esch-sur-Alzette offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 12 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Esch-sur-Alzette RBU50144
4018 Esch-sur-Alzette
40 000 €
70 m²
Description
COPA Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce établi depuis plus de 30 ans, idéalement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate du nouveau quartier “Rout Lëns”.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Le local, d’une surface d’environ 70 m², est actuellement agencé de manière fonctionnelle et comprend :
un espace de travail lumineux et spacieux,
un vestiaire,
un WC séparé,
ainsi qu’une cuisine équipée.
Une cave vient compléter le tout, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou les archives.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Grâce à son aménagement actuel, il est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité sans nécessiter de gros travaux.
Le loyer actuel est de 1.300 EUR (hors charges).
Une opportunité rare à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique et en plein essor.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
📞 Monsieur COSTA au 621 208 300
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Le local, d’une surface d’environ 70 m², est actuellement agencé de manière fonctionnelle et comprend :
un espace de travail lumineux et spacieux,
un vestiaire,
un WC séparé,
ainsi qu’une cuisine équipée.
Une cave vient compléter le tout, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou les archives.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Grâce à son aménagement actuel, il est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité sans nécessiter de gros travaux.
Le loyer actuel est de 1.300 EUR (hors charges).
Une opportunité rare à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique et en plein essor.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
📞 Monsieur COSTA au 621 208 300
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
40 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
70 m²
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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Magasins
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Tourisme
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Villes proches
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La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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