Surface commerciale à vendre - Chênée VBE04369

Rue de la Station 51 4032 Chênée

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VBE04369

  • 66 m²
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Description

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28267 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04369 Réf. vendeur: 7634042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Chênée

535 m 6' 534 m 2' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

518 m 6' 515 m 1' 17'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

518 m 6' 515 m 1' 17'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

560 m 5' 951 m 1' 27'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

596 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

52 m 37''

Gares

Chênée

479 m 2' 43'' 408 m 37'' 272 m 3' 272 m 3'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 59' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

335 m 4' 335 m 4' 335 m 4'

Supermarchés

Colruyt Chenee

288 m 2' 24'' 282 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Lidl Chênée

734 m 2' 41'' 725 m 58'' 587 m 8' 736 m 9'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chenee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à seulement 7 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Chênée", une crèche joignable en 6 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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