Surface commerciale à vendre - Liers VBD01509

Rue Albert 1er 1 4042 Liers

200 000 €

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VBD01509
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation à rénover, idéalement située à Liers. Vous proposant pas moins de 170 m² habitables, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation (sous réserve d'autorisation). Profitez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un accès aisé à toutes les commodités ! Idéal pour les grandes familles, une profession libérale ou en vue d'une colocation ! Sous-sol : cave de rangement avec chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine meublée, salle à manger de +/- 16 m², chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, salle de douche (douche, toilette et lavabo) , garage, jardin orienté sud-est avec terrasse, possibilité d'extension sur la terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 3ème étage : combles aménageables de +/- 32 m² en suite parentale.. Divers : superficie totale : 287 m², superficie habitable : +/- 170 m² avec le grenier, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, R.C. : 731 €, quartier calme, proche des écoles, des transports et des commerces. Informations énergétiques : PEB No. : 20250414015519, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 80399 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80399 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01509 Réf. vendeur: 7001220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lapinous

646 m 2' 9'' 646 m 54'' 582 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

294 m 58'' 284 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

316 m 1' 3'' 310 m 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,3 km 8' 3 km 5' 1,3 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

140 m 1' 41''

Gares

Liers

262 m 1' 43'' 381 m 36'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 36' 13 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,4 km 26' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Delhaize Liers

383 m 1' 16'' 383 m 33'' 356 m 4' 356 m 4'

Louis Delhaize Milmort

3,8 km 14' 4 km 6' 2,9 km 25' 3,8 km 45'

Lidl Lüttich

4,1 km 14' 5,3 km 5' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Liers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (6 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Lapinous" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".

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Documents

Plan Liers .pdf

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