Surface commerciale à vendre - Esch-sur-Alzette RBU27786

4050 Esch-sur-Alzette

135 000 €

  • 160

Description

*** À saisir ***

Fonds de commerce Restaurant à Esch-sur-Alzette.

Opportunité rare à Esch-sur-Alzette : un restaurant spacieux et parfaitement équipé, prêt à accueillir votre projet !

Points forts :
- Capacité d'accueil de 70 à 80 couverts, idéal pour événements et clientèle régulière
- 2 salles au rez-de-chaussée offrant convivialité et flexibilité d'aménagement
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Grande cave de stockage
- Four spécial pour cuisson de porcelet
- Une camionnette incluse dans la vente
- Pas de contrat avec une brasserie : liberté totale pour vos partenariats

Conditions attractives :
- Prix du fonds de commerce : 135.000 €
- Loyer mensuel : 3.000 €

Un lieu prêt à fonctionner, avec un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur ambitieux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Amorim-Immobilière
Tél: Tel +35226311571 / Tel +352621494660
mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 160 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27786 Réf. vendeur: 8769886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

9 km 31' 11,1 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Cora Foetz

4,9 km 26' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

32,3 km 29'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Canal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Dudelange est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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