Surface commerciale à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD53766

Rue Vallée 11 4051 Vaux-sous-Chèvremont

250 000 €

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VBD53766

  • 125 m²
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Description

REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une excellente visibilité dans le centre de Vaux-sous-Chèvremont Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial offrant une belle vitrine et d'un appartement une chambre. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie. L'ensemble a fait l'objet de rénovation: installation électrique conforme, chauffage, chassis, ... Ce bien est situé dans un endroit stratégique et jouit d'une excellente visibilité sur la place de Vaux-sous-Chèvremont. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

62 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30390 kWh/an

Emission de CO2

5532

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53766 Réf. vendeur: 7221105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

270 m 2' 44'' 287 m 29'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

614 m 7'

Gares

Chênée

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 3' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,9 km 7' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

727 m 2' 27'' 727 m 1' 12'' 687 m 4' 727 m 9'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,3 km 6' 1,3 km 1' 59'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture."Crèche La Cabriole" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

vaux-sous-chevremont, rue vallee 11 - peb appartement.pdf

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vaux-sous-chevremont, rue vallee 11 - conformite electrique rgpd.pdf

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