Surface commerciale à vendre - Seraing VBD08961

Boulevard Pasteur 18/24 18 4100 Seraing

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VBD08961
  • 48 m²
Boulevard Pasteur 18/24 18 4100 Seraing
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 48 m² situé à Seraing, se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale (48) - Cuisine (15) - Hall - WC - Stockage (15)

Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique à Seraing, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante.

Le commerce est actuellement exploité en tant que friterie, et l’activité fonctionne très bien, avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en constante progression. Le lieu a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à poursuivre son développement ou à accueillir un nouveau concept.

Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement de l’extérieur durant les beaux jours, augmentant ainsi la capacité d’accueil.

À l’avant, un grand parking privatif permet de recevoir plusieurs véhicules, un véritable avantage pour la clientèle.

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Loyer : 1400€ + 100€ de précompte immobilier


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08961 Réf. vendeur: 7050935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 872 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

436 m 1' 39'' 466 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

436 m 1' 39'' 466 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

405 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

4,9 km 23' 6,2 km 7' 1,9 km 45' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Seraing

1 km 7' 1,7 km 2' 18'' 284 m 3' 284 m 3'

Intermarché Seraing

767 m 3' 767 m 1' 17'' 610 m 9' 721 m 9'

Delhaize Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 706 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 2' 57''

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 9'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "E. H. M. Du Service Sac Cel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 19 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 6 minutes à pied.

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