Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBE03935

Rue Grand-Vinâve 25 4101 Jemeppe

210 000 €

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VBE03935
  • 240 m²
Rue Grand-Vinâve 25 4101 Jemeppe
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Description

Trevi Liège vous propose cette maison de commerce pleine de potentiel bénéficiant de 16 emplacements de parking, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une partie résidentielle aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce principale, une toilette ainsi que des annexes à l’arrière avec accès à une cour, permettant diverses possibilités d’exploitation. À l’étage, vous trouverez un séjour de 30 m², une chambre de 15 m² et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres de 20 m², 19 m² et 17 m², tandis qu’un grenier aménageable ou idéal pour le rangement complète le troisième étage. À l’arrière du bâtiment, le bien bénéficie de 16 emplacements de parking accessibles via la rue A. de Borre avec une barrière automatique, constituant un atout rare et précieux. Sur le plan technique, la propriété dispose de châssis en PVC et aluminium, d’une entrée commerciale située rue Vinave, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un raccordement à l’égout. Offrant une polyvalence exceptionnelle et un fort potentiel, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Prix de vente : 210.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 388 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

835 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03935 Réf. vendeur: 7623761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

278 m 55'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

278 m 55'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

861 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

90 m 1' 5''

Gares

Pont-De-Seraing

648 m 3' 637 m 1' 7'' 502 m 6' 627 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,1 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,9 km 24' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Seraing

272 m 57'' 272 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

699 m 2' 42'' 857 m 1' 7'' 699 m 8' 699 m 8'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

640 m 2' 12'' 704 m 52'' 640 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Grand Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Letizia Vasapolli" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 29 minutes à vélo.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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