Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBE03938

Rue Grand-Vinâve 29 4101 Jemeppe

160 000 €

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VBE03938
  • 220 m²
  • 1 Garage
Rue Grand-Vinâve 29 4101 Jemeppe
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Description

Trevi Liège vous présente cette maison de commerce offrant un beau potentiel, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports en commun. Le bien comprend un espace commercial d’environ 117 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine et une grande surface exploitable en longueur. Un jardinet, accessible depuis l’arrière du commerce, mène à un entrepôt d’environ 60 m², situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci est également accessible via la rue A. de Borre, constituant un atout rare et particulièrement pratique. La partie résidentielle, répartie sur les étages, se compose au premier niveau d’un vaste hall, de deux chambres de 15 m² et 16 m² ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en aluminium, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz de ville et est raccordé à l’égout. L’entrée du commerce se situe rue Vinave. Polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 512 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

380 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03938 Réf. vendeur: 7635990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

846 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

105 m 1' 16''

Gares

Pont-De-Seraing

632 m 3' 622 m 1' 5'' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,1 km 5' 4,2 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,9 km 24' 3,6 km 31' 4 km 49'

Supermarchés

Aldi Seraing

256 m 54'' 256 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

714 m 2' 45'' 872 m 1' 9'' 714 m 9' 714 m 9'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

655 m 2' 15'' 720 m 55'' 655 m 8' 655 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Grand Vinâve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 29 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Letizia Vasapolli" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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