Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBE03938

Rue Grand-Vinâve 29 4101 Jemeppe

160 000 €

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VBE03938
  • 220 m²
  • 1 Garage
Rue Grand-Vinâve 29 4101 Jemeppe
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Description

Trevi Liège vous présente cette maison de commerce offrant un beau potentiel, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports en commun. Le bien comprend un espace commercial d’environ 117 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine et une grande surface exploitable en longueur. Un jardinet, accessible depuis l’arrière du commerce, mène à un entrepôt d’environ 60 m², situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci est également accessible via la rue A. de Borre, constituant un atout rare et particulièrement pratique. La partie résidentielle, répartie sur les étages, se compose au premier niveau d’un vaste hall, de deux chambres de 15 m² et 16 m² ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en aluminium, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz de ville et est raccordé à l’égout. L’entrée du commerce se situe rue Vinave. Polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 512 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

380 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03938 Réf. vendeur: 7635990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

846 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

105 m 1' 16''

Gares

Pont-De-Seraing

632 m 3' 622 m 1' 5'' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,1 km 5' 4,2 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,9 km 24' 3,6 km 31' 4 km 49'

Supermarchés

Aldi Seraing

256 m 54'' 256 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

714 m 2' 45'' 872 m 1' 9'' 714 m 9' 714 m 9'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

655 m 2' 15'' 720 m 55'' 655 m 8' 655 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Grand Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Letizia Vasapolli" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 29 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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