Surface commerciale à vendre - Ougrée VBC91291

Rue Henri Dunant 10 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 177
  • 1 Garage
Rue Henri Dunant 10 4102 Ougrée

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Description

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt idéalement situé à Seraing ! D'une superficie de 177 m², ce bien offre un espace polyvalent parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Que vous soyez indépendant, artisan, commerçant ou simplement à la recherche d’un espace de stockage, cet entrepôt répondra à vos besoins.

Electricité 400V triphasé avec prises industrielles L’entrepôt est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce qui garantit une logistique optimale pour vos déplacements ou vos livraisons. Un espace extérieur est également à votre disposition, idéal pour le stationnement, le stockage en plein air ou pour faciliter les manœuvres de véhicules. L’entrée est protégée par une barrière de sécurité électrique, assurant un accès sécurisé et privé à l’ensemble du site. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un démarrage que pour une activité en pleine croissance ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Seraing.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 678 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

177 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91291 Réf. vendeur: 6880062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,3 km 4' 1,8 km 2' 56'' 769 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

322 m 1' 4'' 660 m 1' 3'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

322 m 1' 4'' 660 m 1' 3'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 961 m 11' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

188 m 2' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Ougrée

878 m 3' 473 m 36'' 852 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 36' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,2 km 12' 2,5 km 26' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 5' 2,8 km 2' 26'' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Aldi Seraing

1,8 km 6' 2 km 2' 21'' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Boverie

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 4'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

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